8145 Boul St Laurent App 307

Brossard, Montérégie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 588 pi² (148 m²)
Construite en 1989

Source : sutton · Groupe Sutton Actif · n° 20794842 · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,5 % à notre estimation (707 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Brossard (médiane 436 000 $, 220 annonces).
314 $/pi², soit −34,9 % par rapport à la médiane à Brossard (483 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 64 j à Brossard).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (585 800 $).
Score de quartier 54.3/10 · transport 49.0 · marche 35.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de prestige situé au réputé Hameau des Berges à Brossard, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, des parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers. Cette unité lumineuse de 1 588pi² propose une aire ouverte élégante réunissant cuisine avec îlot, salle à manger fenestrée et vaste salon avec accès au balcon. Vous y trouverez 2 chambres, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Climatiseur central, salle de lavage indépendante, 2 stationnements privés (garage + extérieur) et immeuble impeccablement administré avec ascenseur, piscine, sauna et plus. Superbe condo de prestige situé au réputé Hameau des Berges à Brossard, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, des parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers. Cette unité lumineuse de 1 588pi² propose une aire ouverte élégante réunissant cuisine avec îlot, salle à manger fenestrée et vaste salon avec accès au balcon. Vous y trouverez 2 chambres, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Climatiseur central, salle de lavage indépendante, 2 stationnements privés (garage + extérieur) et immeuble impeccablement administré avec ascenseur, piscine, sauna et plus. Inclus : Micro-onde encastré, stores, manettes de contrôle pour porte de garage. Exclus : Rideaux. Date de la visite libre 18 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Chauffée, Creusée
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 353,00 $
Taxes scolaires: 353,00 $
Évaluation municipale: 502 400 $ (2023)
Stationnement: ires communes, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Revêtement: Dimension
Cuisine: 11 X 13 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3	6X5	p Céramique
Rangement	3	9X8	p irr Tuiles
Salle de lavage	3	10X4,11	p Céramique
Cuisine	3	11X13	p irr Céramique
Salon	3	21X12,10	p Bois
Salle à manger	3	16X11	p irr Céramique
Chambre à coucher principale	3	22,3X9,5	p Bois
Salle de bains	3	13X7	p irr Céramique
Chambre à coucher	3	14X8	p Bois
Salle de bains	3	4X8	p Céramique