10 Rue Hermine

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 881 pi²
Construite en 1875

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 20534891 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 94,4 % à notre estimation (5 326 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 519 000 $, 47 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane à Salaberry De Valleyfield (59 j).
Prix demandé = 0.00 × la valeur au rôle (149 200 000 $).
Score de quartier 83.2/10 · transport 100.0 · marche 91.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison de 2 chambres offrant une cour arrière agréable, idéale pour relaxer et profiter de l'extérieur. Propriété bien entretenue au fil des ans, avec un important potentiel de zonage, offrant une belle opportunité pour un projet futur ou un investissement. Maison centenaire bien entretenue située à distance de marche de tous les services à Salaberry-de-Valleyfield. Elle offre un cachet unique tout en ayant bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des dernières années. Une belle opportunité pour propriétaire occupant, avec un excellent rapport qualité-prix. Selon le zonage en vigueur, le terrain présente également un potentiel de développement pour une habitation multifamiliale pouvant aller jusqu'à 60 logements, sous réserve du respect de l'ensemble des normes municipales applicables. Toutefois, la faisabilité d'un projet peut être limitée par diverses exigences réglementaires (marges de recul, stationnement, espaces verts, PIIA, etc.) et pourrait nécessiter la fusion de terrains selon le projet envisagé. avis d'assujettissement d'un immeuble au droit de préemption conformément aux articles 572.0.1 et suivants de la Loi sur les cités et villes, r.l.r.q., c. C-19. Inclus : Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, hotte de poêle, luminaires, base de lit presque neuve CACP Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 12.19x27.84 M
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Vinyle
Sous-sol: Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 121,00 $
Évaluation municipale: 239 200 $ (2026)
Stationnement: Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 825,00 $
Cuisine: 14x17 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4x4	Céramique
Salon	RC	17x15	Couvre-sol souple
Cuisine	RC	14x17	Couvre-sol souple
Salle d'eau	RC	5x3	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	2	16x7	Couvre-sol souple
Salle de bains	2	9x8	Céramique
Chambre à coucher	2	15x11	Couvre-sol souple