19 21 Rue St Maurice

Trois Rivieres, Mauricie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 877 pi²
Construite en 1907

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 20432070 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12 % à notre estimation (346 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Trois Rivieres (médiane 347 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 4 de plus que la médiane à Trois Rivieres (40 j).
Prix demandé = 1.96 × la valeur au rôle (155 800 $).
Score de quartier 45.7/10 · transport 8.5 · marche 16.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement dans un secteur apprécié du Cap-de-la-Madeleine! Ce duplex comprend un 4 ½ et un 5 ½, tous deux actuellement loués. Chaque logement bénéficie de son espace de stationnement et de son espace de rangement. La propriété profite également d'une cour intime. À proximité du Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap et de tous les services, elle offre un emplacement intéressant dans un secteur résidentiel établi. Belle opportunité d'investissement dans un secteur apprécié du Cap-de-la-Madeleine! Ce duplex comprend un 4 ½ et un 5 ½, tous deux actuellement loués. Chaque logement bénéficie de son espace de stationnement et de son espace de rangement. La propriété profite également d'une cour intime. À proximité du Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap et de tous les services, elle offre un emplacement intéressant dans un secteur résidentiel établi. Inclus : Bacs à déchets et récupération Exclus : Biens et effets personnels des locataires Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Bloc de béton
Revêtements: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 98,00 $
Revenu: 16 800,00 $
Évaluation municipale: 163 400 $ (2026)
Stationnement: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 328,00 $
Cuisine: 15,2 X 15,1 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	RC	10,5X11,4	p Plancher flottant
Cuisine	RC	15,2X15,1	p irr Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2	9,7X12,2	p Plancher flottant
Chambre à coucher	2	9,3X11,8	p Plancher flottant
Salle de bains	2	7,5X5,7	p Plancher flottant
Salon	RC	11,2X19,7	p irr Plancher flottant
Cuisine	RC	14,10X14,9	p irr Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2	8,10X12,4	p Plancher flottant
Chambre à coucher	2	7,10X12,6	p Plancher flottant
Chambre à coucher	2	8,7X8,9	p Plancher flottant
Salle de bains	2	7X4,5	p Plancher flottant