2256 Rue Des Crecerelles Laval Sainte

Description

Spacieuse propriété détachée située dans le secteur recherché de Champfleury à Sainte-Rose. Elle offre 3+1 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle familiale avec foyer, un sous-sol aménagé, un garage, une véranda et un patio. Espaces de vie généreux et aménagement fonctionnel, idéal pour une famille. Emplacement de choix près des parcs, écoles, transport en commun, commerces, services et principaux axes routiers. Bienvenue au 2256, rue des Crécerelles, une spacieuse propriété détachée située au coeur du secteur recherché de Champfleury à Sainte-Rose. Construite en 1996, cette résidence offre de généreux espaces de vie répartis sur deux étages, en plus d'un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une dînette, une cuisine, ainsi qu'une chaleureuse salle familiale avec foyer. Une salle d'eau, une salle de lavage et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé ajoute énormément de polyvalence à la propriété avec une salle de jeux, une salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain, une cuisine, du rangement, une chambre froide ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 5 703 pi², en plus d'un garage et d'un patio. Le rôle municipal indique une superficie de terrain de 529,8 m² et une aire d'étages de 194,3 m². L'emplacement constitue également un atout important : la propriété se trouve pratiquement à côté du Parc des Crécerelles, situé au 2260 rue des Crécerelles. Le secteur Champfleury est reconnu pour son environnement familial et sa proximité avec les parcs, écoles et services. Des propriétés comparables du secteur mettent également de l'avant l'accès aux autoroutes 15 et 440, au transport en commun et aux différents services. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs recherchés de Sainte-Rose -- idéale pour une famille à la recherche d'une maison offrant plusieurs espaces de vie. Inclus : Luminaires, hotte, lave-vaisselle, poêle à bois, aspirateur central, piscine creusée avec accessoires, thermopomp central ,ouvre-porte de garage électrique, kiosque avec toit rigide, cabanon. Exclus : Effets personnels du vendeur Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 11 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé

Revêtements

Granulat (agrégat), Brique

Piscine

Le chauffe-piscine n'a pas été utilisé depuis 15 a, C

Sous-sol

avec kitchenette, 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

610,00 $

Évaluation municipale

880 200 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

5 298,00 $

Cuisine

11,4 X 8,2 p

Pièces