Rue Royale

Massueville

Terrain
5 chambres
2 salles de bain
139 285 pi² (12 940 m²)
Terrain 139 285 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 19102499 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 119,3 % à notre estimation (227 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des terrains à vendre à Massueville (médiane 499 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Massueville (65 j).
Prix demandé = 4.67 × la valeur au rôle (106 900 $).
Grand terrain : 139 285 pi² (3.20 acre).
Score de quartier 38.4/10 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une opportunité unique pour y construire le projet résidentiel de vos rêves au bord de la rivière Yamaska. Que ce soit un domaine, deux ou trois ou encore plusieurs maisons, tout est possible. Le plan initial de développement a été approuvé par la ville pour un maximum de 42 Logements. Donc, vous disposez d'une grande latitude pour réaliser tous futurs projets. Voici une opportunité unique pour y construire le projet résidentiel de vos rêves au bord de la rivière Yamaska. Que ce soit un domaine, deux ou trois ou encore plusieurs maisons, tout est possible. Le plan initial de développement a été approuvé par la ville pour un maximum de 42 Logements. Donc vous disposez d'une grande latitude pour réaliser tous futurs projets. Le terrain à construire a déjà reçu toutes les autorisations de la municipalité pour la réalisation dudit projet. Niché sur la rue Royale à la sortie de la ville, ce magnifique terrain de 139 285 pieds carrés (12 940 MC), bordé par la rivière Yamaska, est tout simplement l'endroit idéal pour la construction de ce magnifique lotissement. Les installations d'aqueduc et d'égouts sont disponibles en façade, toutefois les frais de raccordement seront à la charge des acheteurs. * Voici toutes les expertise fait à ce jour, il reste seulement les plans d'architecte pour obtenir le permis final : * Test de forage-capacité portante; * Phase 1 est fait pas de phase 2 à faire; * Rapport d'aménagement par ingénieur civil; * Rapport d'analyse d'analyse général des sols par ingénieur civil le rapport est débuté mais en attente du rapport final mais tout est conforme; *Rapport d'analyse des besoins de consommation d'eaux et rejets des eaux usées. Contactez-nous afin d'obtenir toute l'information sur ce futur projet immobilier à construire. Une offre unique sur le marché et une occasion rêvée de vous bâtir à la hauteur de vos ambitions au bord de l'eau. Inclus : Les droits et les plans préliminaires de présentation d'architecture pour le projet, les autorisations municipales pour la réalisation du projet, le rapport Phase 1 et toute la documentation pertinente. Exclus : La connexion aux services d'égouts et d'aqueduc de la municipalité et la construction complète du projet. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 89.38x176.47 M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel, Multifamilial
Taxes scolaires: 0,00 $
Évaluation municipale: 219 900 $ (2025)
Taxes municipales: 1 787,00 $