10 Rue Wilbrod

Chateauguay, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 543 pi²
Construite en 1955

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 19045156 · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,4 % à notre estimation (495 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Chateauguay (médiane 590 000 $, 65 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 53 de moins que la médiane à Chateauguay (66 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (368 700 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 73.0 · marche 72.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un énorme potentiel au 10, rue Wilbrod! Avec 4 chambres à l'étage, un espace polyvalent pour une grande salle familiale ou un commerce à domicile* et un sous-sol avec salle d'eau, cette maison à rafraîchir n'attend que vos idées! Secteur familial de Châteauguay, près des écoles, parcs et commerces, à moins de 10 minutes de l'A-30. Idéale pour une famille, une personne habile de ses mains ou un entrepreneur! Bienvenue au 10, rue Wilbrod, à Châteauguay! Autrefois le dépanneur du quartier, où l'on venait acheter des bonbons à un cent, cette propriété possède une histoire unique et un énorme potentiel pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets! Avec ses quatre chambres à coucher à l'étage, elle offre de l'espace pour grandir et aménager les lieux selon vos besoins. Sa configuration bien divisée permet d'envisager une grande salle familiale ou un espace pour exercer une activité professionnelle à domicile : coiffure, comptabilité ou garderie en milieu familial, sous réserve des usages autorisés.* Le sous-sol offre un espace supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant aux possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise à jour. Une belle occasion pour une personne habile de ses mains de mettre son savoir-faire à profit, de personnaliser les espaces et de donner un nouveau souffle à cette propriété! Située dans un secteur résidentiel familial et bien établi, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services. Vous trouverez dans le secteur l'école primaire Saint-Jude, actuellement en rénovation majeure, l'école secondaire Marguerite-Bourgeoys ainsi qu'une garderie. Le parc Alfred-Dorais, avec son espace pour enfants et son parc à chiens, permet de profiter du quartier en famille. Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables et la proximité du parc Fernand-Seguin. À quelques minutes à vélo, le pont reliant les deux rives offre une belle occasion de prolonger vos balades. Plusieurs commerces, restaurants et épiceries sont facilement accessibles, dont le Metro Plus Châteauguay et l'IGA Extra. Sans oublier le Victoria Café, un incontournable du secteur, pour une pause café ou une rencontre entre amis! L'accès à l'autoroute 30 se fait en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les environs. Le Walmart et l'hôpital Anna-Laberge comptent également parmi les services accessibles à proximité. De l'espace, une histoire et une foule de possibilités : venez découvrir tout le potentiel du 10, rue Wilbrod! *Toute activité commerciale ou professionnelle envisagée devra faire l'objet de vérifications auprès de la Ville et obtenir les autorisations requises, conformément à la réglementation applicable. Inclus : Frigo, banc de scie au sous-sol Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions