1620 Route 125 N Saint

Description

Certains achètent une propriété. D'autres créent un héritage. Au coeur de Saint-Donat, ce domaine privé d'exception déploie plus de 70 acres de territoire exclusif bordé par les eaux du lac Pimbina. Avec ses trois chalets habitables, son île privée, ses plages de sable, ses sentiers, ses installations récréatives et ses 1,5 km de rivage, cette propriété offre un mode de vie devenu presque impossible à retrouver aujourd'hui. Ce n'est pas seulement un domaine. C'est un monde à part ! Domaine privé exceptionnel sur le lac Provost -- Saint-Donat Il existe des propriétés uniques. Et puis il y a des lieux qui se transmettent de génération en génération. Bienvenue sur l'un des plus remarquables domaines privés de Saint-Donat. Niché au coeur de plus de 70 acres de nature préservée, ce véritable sanctuaire familial offre près de 1,5 km de rives sur le magnifique lac Pimbina ainsi qu'une île privée accessible directement depuis la propriété. Ici, chaque journée est une aventure. Les enfants passent de la plage de sable aux sentiers forestiers, les adolescents se retrouvent au terrain de tennis tandis que les adultes profitent du calme du lac, d'une promenade en ponton ou d'un verre face au coucher du soleil. Le domaine comprend trois chalets entièrement habitables permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu, en plus d'un garage avec salle commune idéale pour les rassemblements, les réceptions ou les soirées mémorables après une journée passée sur l'eau. Un charmant chalet trois saisons, accessible par les sentiers du domaine, offre quant à lui une retraite intime en pleine forêt, comme un refuge secret où le temps semble s'arrêter. Plus de 7 km de sentiers privés serpentent à travers la propriété, menant à des points de vue magnifiques, aux plages, à l'île privée et aux différents bâtiments du domaine. Imaginez : * Les matinées de kayak sur un lac paisible * Les après-midis de baignade sur vos plages de sable * Les tournois de tennis en famille * Les feux de camp sous les étoiles * Les promenades à travers votre propre forêt * Les rassemblements de plusieurs générations réunies sur une même propriété. * Ski de fond ou raquette dans vos propres sentiers Rarement un domaine offre autant d'espace, d'intimité et de possibilités. Résidence familiale, domaine intergénérationnel, retraite corporative ou projet d'envergure, cette propriété exceptionnelle représente une occasion pratiquement introuvable dans la région de Saint-Donat. Un lieu où l'on crée des souvenirs. Un lieu où les générations se retrouvent. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Venez écrire votre propre histoire ici ! *les acheteurs seront responsables de valider leurs projets auprès des autorités compétentes. Inclus : Les équipements roulants, incluant notamment le tracteur, le véhicule tout-terrain (VTT) ainsi que certains outils pourront être inclus dans la vente. La liste des biens visés ainsi que les modalités d'inclusion seront déterminées et convenues entre les parties lors de la présentation d'une promesse d'achat acceptée. Le spa ainsi que les meubles des chalets pourront également être inlus, en tout ou en partie, selon l'entente à intervenir entre les parties. Exclus : Effets personnels des propriétaires, liste à être précisée. Publicité Dimensions

Caractéristiques

• •en tout ou en partie
• •Mazout Fondation béton
• •Bloc de béton Foyers-poêles Foyer au bois
• •Poêle à bois Garage Chauffé
• •Détaché
• •Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte
• •Tôle Vue Sur l'eau
• •Sur la montagne
• •Panoramique Zonage Commercial
• •00 $ Taxes municipales 9 206
• •00 $ Taxes scolaires 1 107
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Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Fondation

béton, Bloc de béton

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Au garage (2 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Tôle

Zonage

Commercial, Résidentiel

Taxes municipales

9 206,00 $

Taxes scolaires

1 107,00 $

Évaluation municipale

1 829 300 $ (2026)

Stationnement

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Revêtement

Dimension

Cuisine

19.8x10.5 P

Pièces