443 Rue St Claude

Montreal Ville Marie, Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 738 pi² (161 m²)
Terrain 744 pi²
Construite en 1860

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 18930339 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,1 % à notre estimation (1 150 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 98 % des condos à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 474 950 $, 188 annonces).
900 $/pi², soit +47,2 % par rapport à la médiane à Montreal Ville Marie (612 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (70 j).
Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (844 500 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 91.2 · marche 78.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique local commercial clé en main dans un immeuble historique.Situé dans un immeuble à caractère historique, ce local commercial exceptionnel bénéficie d'une localisation de premier choix, au coeur d'un secteur recherché à fort potentiel. Réparti sur deux étages, un rez-de-chaussée spacieux et un entre-sol fonctionnel totalisant 3476 Pieds carrés. Ce local dispose de sa propre entrée privée, assurant intimité et accessibilité. Entièrement rénové avec un soin remarquable,il allie le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, et design contemporain. Ce local est clé en main : aucune rénovation à prévoir. Il est parfaitement adapté à une variété de projets professionnels (boutique, bureau, galerie, etc.) et peut également être converti en usage résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un nouveau certificat de localisation sera commandé. Important: À noter que la superficie du rez de chaussée fait 1738 PC et nous retrouvons la m^me superficie à l'entre-sol pour un total de 3476 PC. L'occupation peut être discuter. Les visites doivent se faire après 18:00 hrs du lundi au vendredi. Inclus : Éclairage-lave vaisselle- système d'alarme. Exclus : Tout le mobilier, frigo, 2 micros ondes, machine à café commerciale Nespresso. ( tout peut se discuter ) Publicité Dimensions