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479 000 $

À vendreEstimation −11,1 % vs prix

3281 9E Avenue

Rawdon, Lanaudière

  • Maison
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 8 750 pi²
  • Construite en 1962
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 18627054 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 12,5 % à notre estimation (425 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 141 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Rawdon (55 j).
  • Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (379 900 $).
  • Score de quartier 48.8/10 · transport 3.0 · marche 41.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande propriété située au coeur du village de Rawdon, desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux. Emplacement idéal près de tous les services : épiceries, restaurants, stations-service, écoles primaire et secondaire, routes provinciales, plans d'eau et plages. Cette vaste maison offre 6 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol, parfaite pour une famille nombreuse ou un projet intergénérationnel. Deux salles de bains, une par étage. Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon style verrière avec poêle à bois. Terrain intime avec grand cabanon. Un environnement paisible et chaleureux à découvrir !Wow!!! Possibilité de bi-familial (inter-génération). Inclus : Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur/congélateur de la cuisine ainsi que la cuisinière, lave-vaisselle, support de téléviseur du salon au sous-sol, armoires de la salle de bain fait sur mesure. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.
Irrégulier
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag
Stationnement (total)
Extérieur (5 places)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Taxes municipales
3 123,00 $
Taxes scolaires
261,00 $
Évaluation municipale
379 900 $ (2026)
Stationnement
pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtement
Dimension
Cuisine
14x15 P

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Hall d'entrée/VestibuleRC6.6x6Céramique
Salle à mangerRC10x17Céramique
CuisineRC14x15Céramique
VérandaRC25x15Bois
Chambre à coucherRC12x11Bois
Chambre à coucherRC12.6x11Bois
Chambre à coucher principaleRC15x11.3Bois
Salle de bainsRC14x6Céramique
Salle de lavageRC6x5.8Bois
Bureau à domicile016.6x13Céramique
Salon014.6x14.6Tuiles
Chambre à coucher022.4x11.6Plancher flottant
Chambre à coucher011.11x8.8Parqueterie
Chambre à coucher019x9Plancher flottant
Salle de bains08x8Couvre-sol souple

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