4 Rue Alpherie Beaulieu Sainte

Martine

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 947 pi²
Construite en 2006

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 18552396 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,4 % à notre estimation (943 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 236 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 11 de plus que la médiane au Québec (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (927 600 $).
Score de quartier 58.9/10 · transport 48.3 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement,4-plex,tous sont 4-1/2, grand et lumineux, construit en 2006 Immeuble à revenus offrant une combinaison recherchée de stabilité,à côté du centre commercial. de rendement et de potentiel de valorisation. Bien entretenu au fil des années, il se distingue par son apparence soignée, sa configuration fonctionnelle et son attrait pour les locataires. Excellente opportunité d'investissement,4-plex,tous sont 4-1/2, grand et lumineux, construit en 2006 Immeuble à revenus offrant une combinaison recherchée de stabilité,à côté du centre commercial. de rendement et de potentiel de valorisation. Bien entretenu au fil des années, il se distingue par son apparence soignée, sa configuration fonctionnelle et son attrait pour les locataires. Situé dans un secteur paisible et recherché, il bénéficie d'une demande locative soutenue, favorisant une occupation stable et sécurisante pour l'investisseur. Une occasion idéale pour un placement durable, alliant tranquillité d'esprit et performance à long terme. tous les logements ont été renouvelés, à compter du 1er juillet 2026, le loyer sera de 49440$ Exclus : effets personnels des locataires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 95x94 P
Batisse dim.: 50x43 P
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Sous-sol: Aucun sous-sol
Stationnement (total): Extérieur (8 places)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 558,00 $
Revenu: 49 440,00 $
Évaluation municipale: 927 600 $ (2026)
Stationnement: Aucun sous-sol
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 6 875,00 $