toveli.
Publier
Photo 1 sur 491 / 49
Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 285 000 $

À vendreEstimation −68,3 % vs prix · faible confiance

1333 1353 Route 138

Neuville

  • Commercial
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 38 225 pi²
  • Construite en 2011
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 18545924 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 215,8 % à notre estimation (723 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 82 % des commercials à vendre au Québec (médiane 849 995 $, 2 644 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (68 j).
  • Prix demandé = 2.92 × la valeur au rôle (782 000 $).
  • Grand terrain : 38 225 pi² (0.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue imprenable et accès au fleuve. Aucun voisin immédiat Situé à 20 minutes de Québec la propriété de 11 acres se distingue par son caractère à la fois bucolique et enchanteur. La résidence principale sise au coeur d'un vignoble présente 3 niveaux: étage, , rez-de- chaussée et rez-de-jardin qui offre une belle opportunité bigénérationnelle. Au bâtiment, se greffent une salle de réception dotée d'une terrasse panoramique, un logement à l'étage, un garage avec atelier et aires de rangement. Revenus possibles. Un coin de paradispittoresque alliant patrimoine, nature et art de vivre. -Le bâtiment de la salle de réception abrite aussi un gîte touristique à l'étage. La résidence principale sise à proximité comprend 3 niveaux: rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage espace bureaux. La résidence offre une belle opportunité bi- générationnelle. Le Domaine des 3 Moulins: un joyau viticole à saisir pour les passionnés du vin et les entrepreneurs désireux de développer une activité florissante dans un cadre enchanteur alliant patrimoine, nature et art de vivre. - Plus 4.5 Hectare de terrain. - 1.5 Hectare de vigne. - Site bucolique. - Seul vignoble de la région de Porbneuf. - Salle de réception adaptée pour accueillir vos rassemblements d'affaires ou de famille. - Si L'acheteur le désir, il peux donner en sous-traitance la production du vin pour se consentrer sur les gîtes et la salle de réception. - Notre vignoble s'est déjà mérité de nombreuses distinctions, dont 3 médailles d'or en Californie. - Dégustation des vins et vente sur place. - Le vignoble compte 7500 plants répartis sur trois parcelles. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.
Irrégulier
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
2, Puits de surface
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement (total)
Au garage (2 places)
Système d'égouts
2, Fosse septique
Zonage
Agricole, Récréotouristique, Villégiature
Taxes scolaires
941,00 $
Évaluation municipale
1 192 500 $ (2024)
Stationnement
Autoroute/Voie rapide
Taxes municipales
3 695,00 $

À proximité