135Z Ch Du Lac Nick Bolton

Description

Avec son accès au lac Nick et son très grand garage double, cette maison bigénérationnelle invite à profiter de la vie à Bolton-Est. Ses 4 chambres, ses 2 salles de bains ainsi que son sous-sol entièrement aménagé avec cuisine offrent de l'espace pour réunir les générations tout en préservant l'autonomie de chacun. Les sentiers de Bolton-Est et le ski au Mont-Orford donnent envie de bouger au fil des saisons, tandis que les commerces d'Eastman répondent aux besoins du quotidien. Un cadre pour conjuguer vie de famille et plaisirs du bord de l'eau. 135, CHEMIN DU LAC-NICK, BOLTON-EST Avec son accès au lac Nick, cette propriété permet de faire une place aux journées au bord de l'eau dans un secteur entouré de collines et de forêts. Un cadre pour profiter de la nature, tout en gardant les commerces d'Eastman et les activités de la région à portée de sortie. ACCÈS AU LAC NICK L'accès au lac Nick ajoute une dimension concrète au plaisir d'habiter ici : profiter du bord de l'eau et s'accorder une pause près de la maison, sans devoir organiser toute une journée d'excursion. PLEIN AIR AU FIL DES SAISONS À Bolton-Centre, le sentier de la Sablière propose une boucle de 2,4 km depuis le parc Terrio. Marais, érablière et point d'observation sur une chute agrémentent le parcours, pour une sortie en nature sans prévoir une longue randonnée. Le sentier des Ruisseaux permet de prolonger les promenades en forêt et de sortir les raquettes l'hiver, selon les périodes d'ouverture. Le Mont-Orford complète les possibilités régionales avec la randonnée et le ski alpin. DÉTENTE ET SAVEURS LOCALES Le Spa Bolton, au pied des chutes de la rivière Missisquoi, offre une occasion de décrocher dans la municipalité. Le marché public saisonnier du parc Terrio et les Jardins Bolton permettent quant à eux de découvrir les producteurs locaux et de rapporter de quoi préparer un bon repas. COMMERCES ET SERVICES Le village voisin d'Eastman regroupe une épicerie, une pharmacie, des restaurants et des commerces gourmands comme la boulangerie Chez Dora. Les courses peuvent ainsi se combiner avec un café ou un arrêt pour le souper. L'école primaire du Val-de-Grâce se trouve également à Eastman. La route 245 permet de rejoindre Eastman et l'autoroute 10 pour les déplacements dans la région. L'accès au lac, les sentiers et les bonnes adresses des environs : plusieurs façons de profiter de Bolton-Est au quotidien comme durant les congés. Inclus : Luminaires, pôle à rideaux, stores, lave-vaisselle, support de télé murale du salon au rdc et au sous-sol, tablettes murales Exclus : Électroménagers, meubles et effets personnels, spa gonflable, rideaux, tablette murale à gauche du garde-manger du sous-sol et le puits décoratif en bois à l'avant Date de la visite libre 11 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (8 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 090,00 $

Taxes scolaires

402,00 $

Évaluation municipale

534 200 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

15,3 X 16,5 p

Pièces