3665 Route 251 Cookshire

Description

MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ +/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres en culture actuellement. Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/- 762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé ou autre. Une opportunité Rare sur le marché. MAGNIFIQUE FERME de grande culture en opération à Cookshire Eaton, à quelques minutes de Sherbrooke. Cette Ferme impressionnante s'étend sur +/- 1000 acres, soit environ +/- 1180 arpents, avec une très grande partie de ces terres en culture actuellement. Sur cette propriété, nous avons également de nombreux et excellents bâtiments , 3 excellentes maisons devant les terres sur le bloc principal sur la route 251. Toutes les terres sont cultivables actuellement sur +/-643 acres ,(+/- 762 arpents)et sont de très bonne qualité et peuvent être cultivés en grande culture commerciale, ou en panic érigé ou autre. Une opportunité Rare sur le marché d'acheter dans un ensemble ces 2 grands bloc à proximité. Le deuxième site est sur le chemin Gamache est situé un peu plus loin dans la même municipalité principalement d'un seul tenant en plus d'une petite terre incluse de +/- 16 acres pratiquement tout en culture presque adjacente. Les 3 excellentes remises à foin sont comme neuves, les 2 premières identiques ont environ +/- 50 pieds X 96 pieds, et la 3e remise à +/- 66 pieds X 96 pieds avec une excellente hauteur libre aussi. On y trouve un excellent garage de mécanique comme neuf isolé et chauffé de +/- 66 pieds X 82 pieds. Une excellente remise fermée de +/- 72pi X 72pi, la maison principale de la ferme est luxueuse et immense avec aussi un excellent aménagement paysager. On y trouve aussi les 2 résidences additionnel, très propre, en excellente état et actuellement loué qui ont aussi une vue tout aussi spectaculaire sur la région. Sur le 2e site sur le chemin Gamache on y trouve 2 bâtiments additionnel soit une grande remise de +/- 55pi X 235pi et une autre remise à machinerie +/- 40pi X 130pi. Ce 2e site représente à lui seul +/- 385 acres avec +/- 170 acres cultivable (+/- 202 arpents). SUITE DES LOTS : 2129373, 2129370, 4486701, 4488369, 5629031, 6357031, 4486786 cadastre du Québec. Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble Exclus : Une partie de +/- de 36 acres au sud de la voie ferré déjà vendu (ayant façade à la route 251 Cookshire-Eaton). L'outillage, machinerie, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicable. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Géothermie

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché

Revêtements

Bois, Vinyle

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (10 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

acier,

Zonage

Agricole

Taxes scolaires

180,00 $

Évaluation municipale

3 894 300 $ (2025)

Stationnement

Bois, Vinyle

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

13 691,00 $

Cuisine

13.11x13.3 P

Pièces