3185 Boul De La Gare App 508

Vaudreuil Dorion, Montérégie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 075 pi² (100 m²)
Terrain 1 353 pi²
Construite en 2012

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 17909306 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (556 100 $), écart −1,1 %.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Vaudreuil Dorion (médiane 374 450 $, 30 annonces).
512 $/pi², soit +8,5 % par rapport à la médiane à Vaudreuil Dorion (471 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Vaudreuil Dorion (68 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (558 500 $).
Score de quartier 65.7/10 · transport 73.0 · marche 55.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez l'une des plus belles unités du réputé projet Le Onze de la Gare. Cette élégante unité de coin située au 5e étage offre plus de 1 075 pi² d'espace habitable soigneusement aménagé, une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une configuration rare où aucun espace n'est perdu. Les deux chambres sont situées à l'opposé l'une de l'autre, procurant une intimité remarquable. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante avec bain et douche indépendante. Aire de vie ouverte, bureau ou boudoir, foyer linéaire contemporain, grand balcon, garage intérieur et deux espaces de rangement. Bienvenue au Onze de la Gare, l'un des projets de copropriété les plus convoités de Vaudreuil-Dorion. Dès votre arrivée, cette élégante unité de coin située au 5e étage se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa qualité de construction supérieure et surtout par une configuration remarquablement bien pensée qui permet de profiter pleinement de chaque pied carré habitable. Contrairement à plusieurs unités comparables, aucun espace n'est perdu dans de longs corridors ou des aires de circulation inutilisées. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie au quotidien. L'aire de vie principale offre un vaste espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine. De grandes surfaces vitrées sur plusieurs façades inondent les

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Garage: Intégré
Piscine: Chauffée
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 595,00 $
Taxes scolaires: 299,00 $
Évaluation municipale: 452 800 $ (2023)
Stationnement: Attenante à la chambre principale
Revêtement: Dimension
Cuisine: 9.9x12.1 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	AU	5.1x6.0	Céramique
Salle familiale	AU	9.7x13.11	Bois
Cuisine	AU	9.9x12.1	Céramique
Salle à manger	AU	12.11x9.11	Bois
Boudoir	AU	8.2x8.7	Bois
Salle de lavage	AU	4.0x6.1	Bois
Chambre à coucher principale	AU	11.2x11.8	Bois
Salle de bains	AU	8.8x9.5	Céramique
Chambre à coucher	AU	11.6x10.1	Bois
Salle de bains	AU	6.5x5.9	Céramique