721 Rue Guy App 2

Montreal Ville Marie, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2002

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 17740800 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 81 % à notre estimation (2 555 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 474 950 $, 184 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 59 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (67 j).
Prix demandé = 0.11 × la valeur au rôle (4 403 900 $).
Score de quartier 87.7/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de deux chambres entièrement rénové dans un immeuble tranquille de sept unités. Deux chambres de bonne dimension donnant sur la cour arrière et un grand balcon privé. Belle salle de bain avec douche séparée. Stationnement intérieur et casier inclus. Au coeur de Villa Marie, à sept minutes à pied des stations de métro George-Vanier et Lucien-L'Allier. Coup de coeur assuré! Cette belle propriété est située dans un quartier recherché du centre-ville, à 10 minutes du Centre Bell et de tous les services. La station de métro Lucien-L'Allier est à seulement 5 minutes à pied, et la station George-Vanier à 7 minutes. À proximité de l'Université Concordia, du Cégep LaSalle, du Collège de Montréal, du canal de Lachine, du marché Atwater, des garderies et des centres de formation professionnelle continue, des écoles et des centres sportifs, des pharmacies, de l'accès à l'autoroute, etc. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, rideaux et stores, luminaires, climatiseur mural. Exclus : Le chauffe-eau est loué. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché
Revêtements: Brique
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 177,00 $
Taxes scolaires: 392,00 $
Évaluation municipale: 549 200 $ (2026)
Stationnement: Douche indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8,7 X 7,6 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	22X13	p Bois
Salle à manger	RC	22X13	p Bois
Cuisine	RC	8,7X7,6	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	13X14	p Bois
Chambre à coucher	RC	12,9X11	p Bois
Salle de bains	RC	9X6,5	p Céramique
Autre	RC	5,5X5	p Céramique