Ch St Guillaume Saint

Donat

Terrain
2 chambres
1 salle de bain
80 470 pi² (7 476 m²)
Terrain 80 470 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 17544947 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 39,8 % à notre estimation (373 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des terrains à vendre à Donat (médiane 240 006 $, 18 annonces).
3 $/pi², soit −44 % par rapport à la médiane à Donat (5 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Donat (67 j).
Prix demandé = 9.87 × la valeur au rôle (22 800 $).
Grand terrain : 80 470 pi² (1.85 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain boisé de plus de 7 476 m² (env. 80 470 pi²) situé sur le chemin St-Guillaume, offrant intimité et superbe potentiel pour construire, créer un refuge en nature ou aménager une érablière, avec droit de quai et accès rapide au Lac Ouareau, lac navigable prisé, secteur recherché pour ses paysages, ses activités quatre saisons et sa proximité du village de Saint-Donat, une occasion de bâtir un mode de vie entre forêt et lac, l'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet et se conformer à la réglementation en vigueur. Imaginez un terrain où la nature est encore intacte, où chaque pas vous éloigne du bruit pour vous rapprocher de l'essentiel. Situé sur le chemin St-Guillaume, ce terrain de plus de 7 476 m² (environ 80 470 pi²) offre un environnement boisé, intime et riche en possibilités. Le terrain propose un magnifique couvert forestier, idéal pour créer votre projet à l'abri des regards. Que vous rêviez d'y construire une propriété principale, un refuge en nature ou même d'y aménager une érablière, l'espace et le potentiel sont bien présents. Un des atouts majeurs : un droit de quai au Lac Ouareau, l'un des plus beaux lacs navigables de la région. Profitez de l'eau, du bateau, des couchers de soleil et d'un mode de vie axé sur le plein air, à quelques minutes seulement de votre terrain. L'accès au lac est simple et rapide, vous permettant de combiner parfaitement tranquillité en forêt et plaisirs nautiques. Un équilibre rare. Le secteur est reconnu pour ses paysages, ses montagnes et ses activités quatre saisons : ski, randonnée, vélo, motoneige... tout y est. Vous êtes également à proximité du village de Saint-Donat, de ses services et de son ambiance conviviale. Une opportunité pour l'acheteur qui souhaite créer un lieu à son image, dans un environnement naturel recherché. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet et se conformer à la réglementation en vigueur. Inclus : ---- Exclus : ---- Publicité Dimensions