1552 Rue Des Prairies

Trois Rivieres, Mauricie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 10 200 pi²
Construite en 1973

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 17502918 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,4 % à notre estimation (355 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Trois Rivieres (médiane 399 900 $, 27 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 2 de plus que la médiane à Trois Rivieres (36 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (293 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant plain-pied situé au Cap-de-la-Madeleine, soigneusement entretenu au fil des années. Son véritable coup de coeur : une immense cour aménagée sur deux terrains, offrant espace et intimité! Profitez également d'un magnifique solarium entièrement vitré, idéal pour apprécier la vue sur la cour et la belle luminosité naturelle qui baigne la propriété. À quelques minutes des Galeries du Cap, des épiceries et de nombreux services, cette maison est parfaite pour une famille ou de nouveaux acheteurs! Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un secteur pratique du Cap-de-la-Madeleine, à proximité des Galeries du Cap, des épiceries, des écoles et de nombreux services. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Les espaces de vie sont accueillants et fonctionnels, parfaits autant pour une famille que pour de nouveaux acheteurs souhaitant s'établir dans une propriété offrant espace et confort. Le véritable coup de coeur se trouve toutefois à l'extérieur! La propriété repose sur deux terrains réunis, créant une très grande cour offrant beaucoup d'espace et une belle intimité. Que ce soit pour profiter des journées d'été, aménager différents espaces extérieurs, recevoir famille et amis ou simplement avoir de la place pour les enfants, cette cour offre de nombreuses possibilités. Le magnifique solarium entièrement vitré constitue également l'un des grands atouts de la propriété. Lumineux et soigneusement aménagé, il permet de profiter pleinement de la vue sur la cour et devient un espace idéal pour relaxer, prendre un café ou simplement apprécier la lumière naturelle. Avec sa grande cour intime, son superbe solarium, sa luminosité et sa proximité avec tous les services essentiels, cette propriété réunit plusieurs éléments recherchés pour profiter pleinement de la vie à la maison. Une belle occasion au Cap-de-la-Madeleine qui mérite d'être découverte! Inclus : Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle de marque Maytag, thermopompe centrale, bacs de recyclage, de déchets et de compost, banc berçant et étagère en bois dans le solarium, arche en bois et bac à fleurs dans la cour. Exclus : Effets personnels du vendeur.habillages des fenêtres dans la chambre des maîtres Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement (total): À l'abri (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 181,00 $
Évaluation municipale: 293 400 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 985,00 $
Cuisine: 11,8 X 8,11 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Salle à manger	RC	11,9X11,8	p Plancher flottant
Cuisine	RC	11,8X8,11	p Céramique
Salon	RC	11,9X17,6	p Bois
Chambre à coucher principale	RC	11,1X11,11	p Bois
Chambre à coucher	RC	10,5X10,9	p Bois
Chambre à coucher	RC	8,11X9	p Bois
Salle de bains	RC	9,5X7,1	p Céramique
Solarium/Vérrière	RC	13,8X11,8	p Céramique
Salle familiale	0	12,1X26,2	p Plancher flottant
Chambre à coucher	0	9,8X11,5	p Plancher flottant
Rangement	0	10,11X38,4	p Béton