1188 Av Union App 2207

Description

Unité double située en hauteur proposant un espace de vie soigneusement aménagé, comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un espace bureau. L'aire principale ouverte se distingue par sa luminosité abondante et son design contemporain, alors que la cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le condo bénéficie de deux places de stationnement intérieur et vous offre un balcon avec une magnifique vue panoramique sur le centre-ville. L'immeuble propose quant à lui une piscine intérieure et une salle d'entraînement moderne qui vous permettront de demeurer actif sans avoir à vous déplacer. Perché au 22e étage du TOM, ce penthouse d'exception incarne le luxe urbain dans toute sa splendeur. Profitant d'une abondante luminosité naturelle grâce à sa fenestration pleine hauteur, il offre des volumes impressionnants et une ambiance contemporaine raffinée. Les matériaux haut de gamme, dont les planchers de bois d'acacia et les comptoirs de quartz, s'intègrent parfaitement à un design élégant et harmonieux. Les deux balcons privés permettent de profiter pleinement de vues panoramiques spectaculaires sur le centre-ville de Montréal, le pont Jacques-Cartier et l'Île Sainte-Hélène. Deux espaces de stationnement intérieur viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Résidence haut de gamme moderne, sécuritaire et soigneusement entretenue au coeur de Montreal // L'IMMEUBLE - Piscine intérieure - Salle de sport entièrement équipée avec studio d'aérobic - Sauna - Terrasse commune sur le toit - Lounge au 41e étage avec vues urbaines - Salle commune avec cuisine - Service de conciergerie et sécurité 24/7 - Trois ascenseurs haute vitesse - Stationnement intérieur pour véhicules de grande taille // L'EMPLACEMENT - Emplacement privilégié au centre-ville de Montreal - À quelques pas de la station Montreal Metro McGill station - À courte distance de la Place de la Cathédrale - À proximité des restaurants, cafés et boutiques du centre-ville - À proximité des centres commerciaux et services essentiels - À quelques minutes du Vieux Port of Montreal - Quartier dynamique offrant une vie urbaine vibrante - Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers Inclus : Stores automatiques, appareils de cuisine BOSCH, lave-linge et sèche-linge, luminaires, canapé-lit. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Stationnement (total)

Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Garage

Mode de chauffage

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Revêtements

Béton, Brique, Pierre et Béton

Frais de copropriété

14 172,00 $

Taxes municipales

6 690,00 $

Taxes scolaires

883,00 $

Évaluation municipale

1 051 900 $ (2026)

Stationnement

)

Revêtement

Dimension

Cuisine

8.6x15.5 P

Pièces