145 Rue Du Mont Washington La

Description

Location à court terme permise. À seulement 7 minutes du village piétonnier et des pistes de Mont-Tremblant, cette résidence contemporaine haut de gamme est nichée sur un vaste terrain boisé. Elle offre quatre suites privées avec salles de bain, une aire de vie spectaculaire à plafond double hauteur, un foyer au gaz, une terrasse avec spa, un garage et une génératrice. Entièrement meublée et équipée, elle génère déjà des revenus locatifs et présente un intéressant potentiel d'optimisation. 145 rue du Mont-Washington - Location à court terme permise À seulement 7 minutes du village piétonnier de Mont-Tremblant et des pistes de ski, cette résidence contemporaine offre une occasion rare de conjuguer propriété de prestige, art de vivre et investissement locatif dans l'une des destinations les plus recherchées du Québec. Implantée sur un vaste terrain boisé bordé d'arbres matures, elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'un contact privilégié avec la nature. Son architecture distinctive, ses matériaux de qualité supérieure et ses finitions soignées créent un environnement chaleureux, élégant et contemporain. Sa configuration se prête particulièrement bien à la location à court terme. La résidence comprend quatre suites privées, chacune dotée de sa propre salle de bain et de grandes fenêtres donnant sur la forêt, permettant d'accueillir confortablement familles et invités tout en préservant l'intimité de chacun. La propriété génère déjà des revenus locatifs sans stratégie particulière visant à maximiser le taux d'occupation, laissant entrevoir un intéressant potentiel d'optimisation. Au coeur de la maison, une spectaculaire aire de vie à plafond double hauteur se distingue par sa fenestration généreuse et ses vues apaisantes sur la nature. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une vaste salle à manger et un élégant salon agrémenté d'un foyer au gaz. Les volumes impressionnants, la lumière naturelle et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et invitante. Le hall d'entrée spacieux, les planchers chauffants et les nombreux équipements intégrés témoignent du soin accordé au confort quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse avec spa et sauna invite à la détente en toute saison, tandis que l'aménagement paysager, l'éclairage de la forêt et du jardin ainsi que le portail télécommandé mettent en valeur la propriété dès l'arrivée. Entièrement meublée et équipée, la résidence est offerte clé en main. Elle comprend notamment un grand garage, une génératrice permanente au gaz, un système Sonos, des stores motorisés, un système d'alarme connecté, des caméras de surveillance, un éclairage intelligent Lutron et des systèmes de chauffage et de climatisation contrôlables à distance. S'ajoutent un adoucisseur d'eau avec lampe UV et filtration, une aspiration centrale, un système de circulation d'eau chaude et des planchers chauffants sur plusieurs niveaux, y compris dans le garage. Des installations sont également prévues pour l'ajout éventuel d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Résidence familiale, refuge de prestige ou propriété génératrice de revenus, le 145 rue du Mont-Washington réunit une combinaison particulièrement recherchée: location court terme autorisée, emplacement stratégique, 4 suites privées, conception haut de gamme et environnement naturel exceptionnel. * Certaines photos ont été virtuellement mises en scène à des fins de présentation. Inclus : Tous les meubles, électroménagers, articles décoratifs, articles de literie, systèmes audiovisuels, rideaux motorisés, ainsi que le spa, le sauna et le foyer extérieur. Exclus : Les effets personnels du vendeur, les oeuvres d'art ainsi que tout autre bien désigné dans la liste des

Détails pratiques

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus

Proximité

Village Mont Tremblant, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

8 770,00 $

Taxes scolaires

1 512,00 $

Évaluation municipale

1 839 200 $ (2025)

Stationnement

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

12,8 X 16,3 p

Pièces