1489 Boul Lebel

Chambly, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 160 573 pi²
Construite en 1972

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 17080368 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12 % à notre estimation (571 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Chambly (médiane 699 000 $, 113 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 41 de moins que la médiane à Chambly (52 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (551 500 $).
Grand terrain : 160 573 pi² (3.69 acre).
Score de quartier 71.9/10 · transport 74.2 · marche 46.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située dans un secteur très recherché de Chambly offrant 3 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 4e chambre et 2 salles de bains complètes. L'intérieur lumineux et chaleureux propose de spacieuses aires de vie, parfaites pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénovations de qualité ont été réalisées au fil des années, ajoutant confort et valeur à la propriété. Profitez d'une grande et belle cour arrière avec une magnifique piscine hors terre et un vaste patio. Un abri d'auto intégré et une allée complètent la propriété. Idéalement située à proximité des parcsdes écoles et du transport en commun. Bienvenue au 1489, boulevard Lebel, Chambly! Magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambly, offrant une excellente combinaison de confort, d'espace et de commodité pour les familles.

Détails pratiques

Terrain dim.: 100x60 P
Batisse dim.: 50.6x23.9 P
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Fondation: Béton coulé
Piscine: Hors-terre
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): À l'abri, Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 356,00 $
Évaluation municipale: 551 500 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 005,00 $
Cuisine: 10,11 X 8,9 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4,9X4,4	p Céramique
Salon	RC	12,2X9,3	p Plancher flottant
Salle à manger	RC	10,4X8,10	p Plancher flottant
Cuisine	RC	10,11X8,9	p Céramique
Salle de bains	RC	9,2X7,7	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	14,11X9,6	p Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	11X9,2	p Plancher flottant
Salle familiale	0	21,2X12,3	p Plancher flottant
Chambre à coucher	0	12,9X10,7	p Plancher flottant
Salle de bains	0	7,4X7,3	p Céramique
Salle de lavage	0	7X5	p Céramique
Rangement	0	13,5X7,3	p Céramique