11365 11367 Av Brunet Montreal Montreal

Description

Duplex rénové avec garage, spacieux logements 7 1/2 et 4 1/2, allée en pavé uni, grande cour clôturée et aménagée avec terrasse, grill bbq et remise. Au rdc +au sous-sol (11365), grand 7 1/2 actuellement loué 1855$/mois avec 4 chambres, 2 salles de bain, salle à manger, grande salle familiale au sous-sol, garage et allée. À l'étage (11367), grand 4 1/2 actuellement loué 1340$/mois avec 2 chambres et salle à manger. Emplacement de choix près des centres d'achats, autobus, train de banlieue Cégep, écoles primaire et secondaire, pistes cyclables et parcs. À voir absolument! *11365 (grand 7 1/2 au rdc et au sous-sol - loué avec bail 1855$/mois) -Hall d'entrée avec garde-robe -Spacieux salon avec joli mur d'accent de pierre et porte-patio donnant sur le balcon avant -Grande salle à manger -Cuisine rénovée avec coin dinette, joli dosseret, grand garde-manger, plusieurs armoires de rangement, évier situé face à la fenêtre, et accès au balcon arrière et à la cour par la porte-patio -4 chambres de bonnes dimensions (2 à l'étage +2 au sous-sol) -2 salles de bain rénovées, une à l'étage avec bain-douche, et une au sous-sol avec douche et vanité double lavabo -Grande salle familiale au sous-sol avec espace de rangement -Porte d'accès extérieure située à l'arrière du garage donnant accès à la cour -Grand garage 37.6 x11.7 pi avec installations laveuse et sécheuse, établi et rangement -Allée de stationnement en pavé uni -2 balcons (un à l'avant et un à l'arrière) -Grande cour clôturée et aménagée avec terrasse en bois, grill bbq et remise *11367 (grand 4 1/2 à l'étage - loué avec bail 1340$/mois) -Hall d'entrée avec grandes armoires garde-robe -Spacieux salon avec joli mur d'accent de pierre et porte-patio donnant sur le balcon avant -Grande salle à manger -Cuisine rénovée avec coin dinette, grand garde-manger, plusieurs armoires de rangement, évier situé face à la fenêtre, et accès au balcon arrière par la porte-patio -2 chambres très spacieuses -Salle de bain avec bain-douche -Installations laveuse-sécheuse dans la 2e chambre -2 balcons (un à l'avant et un à l'arrière) Inclus : Luminaires, 2 hottes de cuisine, armoires d'entrée du 11367, 2 air climatisés muraux (non fonctionnels), ouvre-porte de garage électrique Exclus : Meubles et effets personnels des locataires, dont notamment électroménagers, pôles, rideaux, stores, foyer électrique du 11365 Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Revêtements

Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

424,00 $

Revenu

38 340,00 $

Évaluation municipale

612 400 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

4 149,00 $

Cuisine

18,1 X 10,7 p irr

Pièces