2634 2638 Rue Edmond Lefebvre Deux

Montagnes

Triplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 124 pi²
Construite en 1981

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 16817082 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (819 200 $), écart −2,5 %.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (711 200 $).
Score de quartier 79.8/10 · transport 81.8 · marche 77.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Wow!! 7 minutes à pied du nouveau REM, 2 minutes de l'école primaire et 5 minutes jusqu'au épiceries, pharmacies, station d'essence, autoroutes. Une occasion à saisir absolument! Plusieurs améliorations ont été faites durant les dernières années, toiture (2025), cuisines, salles de bains at plusieurs d'autres! Location, location, location!!! Situé à 5 minutes de marche du centre d'achats avec des épiceries, pharmacies, station d'essence, 2 minutes à l'école primaire et plus encore! À 7 minute de marche de la station de REM, 1 minute en auto de l'autoroute 640!! La toiture a été refaite le mois d'octobre 2025!! Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce triplex s'adresse à vous! Propriété bien entretenue, vendeurs motivés, à qui la chance? Faite vite elle ne restera pas longtemps disponible!!! Rénovations: Planchers, fenêtres, armoires de cuisines, les margelles autour de la maison!!! En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet. Inclus : Les luminaires, les 3 cabanons et une remise. Exclus : Les biens des locataires! Publicité Dimensions