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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

425 000 $

À vendreEstimation +69,6 % vs prix

1226 Ch Des Patriotes App 6 Sorel

Tracy

  • Maison
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 23 669 pi²
  • Construite en 2026
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 16712651 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 41 % à notre estimation (720 600 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Tracy (médiane 449 000 $, 47 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Tracy (67 j).
  • Prix demandé = 0.71 × la valeur au rôle (599 100 $).
  • Construction récente (2026).
  • Grand terrain : 23 669 pi² (0.54 acre).
  • Score de quartier 77.8/10 · transport 59.9 · marche 65.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROJET RIVERAIN HORS DU COMMUN* Ce nouveau développement de 41 maisons en rangée neuves s'adresse à ceux qui sont à la recherche d'un mode de vie qui ne s'offre nul part ailleurs, une maison de qualité ainsi que de la tranquillité d'esprit! Chaque unité a accès à une piscine creusée, des sentiers, des terrasses intimes, des quais ainsi qu'une plage de sable (selon niveau d'eau) ! Appelez-moi dès maintenant pour réserver votre unité ! DOMAINE Le domaine en copropriété comprend un très grand espace boisé au bord de l'eau avec de nombreux sentiers à être aménagés, des terrasses intimes, des quais pour les bateaux des copropriétaire (frais à prévoir pour un quai), une belle plage de sable selon le niveau de la rivière et une piscine creusée avec vue sur la rivière. Un règlement sera mis en place pour limiter les espaces derrières les maisons afin d'assurer une intimité accrue. L'accès aux sentiers de VTT te motoneige est très facile à partir du domaine. Des espaces de garages pourraient être construits dans la phase 2 dépendemment de la demande REZ-DE-CHAUSSÉE L'espace au RDC a été pensé pour satisfaire les gouts les plus exigeants grâce à sa cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoir de quartz, plafonds de 10 pieds, fenestration abondante à l'avant et mur arrière entièrement vitré. Le RDC présente des recouvrements de plancher de qualité (bois franc et céramique) ainsi qu'un impressionant escalier limon central avec garde-corps vitré. Une salle d'eau sera aussi aménagée près de l'entrée À L'ÉTAGE L'étage a été conçu de façon a être fonctionnel plaisant à vivre. La chambre principale est amplement grande et offre deux garde-robes de style walk-in. La salle de bain complète avec bain et douche indépendants sera parfaite pour tous les styles de vie. Une chambre secondaire de très grande dimension est idéal pour y faire une chambre pour un enfant, luxueux bureau ou encore une

Détails pratiques

Batisse dim.
16x35 P
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Piscine
Creusée
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (2 places)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Taxes municipales
0,00 $
Taxes scolaires
0,00 $
Stationnement
Totalement aménagé
Revêtement
Dimension
Cuisine
11.11x12.6 P

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Hall d'entrée/VestibuleRC3x3Céramique
Salle d'eauRC2.7x6Céramique
Salle à mangerRC9.6x10.2Céramique
CuisineRC11.11x12.6Céramique
SalonRC14.10x10.9Bois
Chambre à coucher principale211.6x14.1Bois
Rangement23.0x5.6Bois
Rangement23.0x5.6Bois
Chambre à coucher211.6x11Bois
Rangement23x4.2Bois
Salle de bains28x8.6Céramique
Salle familiale011x16.7Plancher flottant
Chambre à coucher014.7x10.6Plancher flottant
Rangement07.3x5Plancher flottant
Salle de lavage06.10x5Plancher flottant

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