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À vendreEstimation +69,6 % vs prix1226 Ch Des Patriotes App 6 Sorel
Tracy
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 23 669 pi²
- Construite en 2026
Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 16712651 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 41 % à notre estimation (720 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Tracy (médiane 449 000 $, 47 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Tracy (67 j).
- Prix demandé = 0.71 × la valeur au rôle (599 100 $).
- Construction récente (2026).
- Grand terrain : 23 669 pi² (0.54 acre).
- Score de quartier 77.8/10 · transport 59.9 · marche 65.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
PROJET RIVERAIN HORS DU COMMUN* Ce nouveau développement de 41 maisons en rangée neuves s'adresse à ceux qui sont à la recherche d'un mode de vie qui ne s'offre nul part ailleurs, une maison de qualité ainsi que de la tranquillité d'esprit! Chaque unité a accès à une piscine creusée, des sentiers, des terrasses intimes, des quais ainsi qu'une plage de sable (selon niveau d'eau) ! Appelez-moi dès maintenant pour réserver votre unité ! DOMAINE Le domaine en copropriété comprend un très grand espace boisé au bord de l'eau avec de nombreux sentiers à être aménagés, des terrasses intimes, des quais pour les bateaux des copropriétaire (frais à prévoir pour un quai), une belle plage de sable selon le niveau de la rivière et une piscine creusée avec vue sur la rivière. Un règlement sera mis en place pour limiter les espaces derrières les maisons afin d'assurer une intimité accrue. L'accès aux sentiers de VTT te motoneige est très facile à partir du domaine. Des espaces de garages pourraient être construits dans la phase 2 dépendemment de la demande REZ-DE-CHAUSSÉE L'espace au RDC a été pensé pour satisfaire les gouts les plus exigeants grâce à sa cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoir de quartz, plafonds de 10 pieds, fenestration abondante à l'avant et mur arrière entièrement vitré. Le RDC présente des recouvrements de plancher de qualité (bois franc et céramique) ainsi qu'un impressionant escalier limon central avec garde-corps vitré. Une salle d'eau sera aussi aménagée près de l'entrée À L'ÉTAGE L'étage a été conçu de façon a être fonctionnel plaisant à vivre. La chambre principale est amplement grande et offre deux garde-robes de style walk-in. La salle de bain complète avec bain et douche indépendants sera parfaite pour tous les styles de vie. Une chambre secondaire de très grande dimension est idéal pour y faire une chambre pour un enfant, luxueux bureau ou encore une
Détails pratiques
- Batisse dim.
- 16x35 P
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Piscine
- Creusée
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 0,00 $
- Taxes scolaires
- 0,00 $
- Stationnement
- Totalement aménagé
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 11.11x12.6 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 3x3 | Céramique |
| Salle d'eau | RC | 2.7x6 | Céramique |
| Salle à manger | RC | 9.6x10.2 | Céramique |
| Cuisine | RC | 11.11x12.6 | Céramique |
| Salon | RC | 14.10x10.9 | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2 | 11.6x14.1 | Bois |
| Rangement | 2 | 3.0x5.6 | Bois |
| Rangement | 2 | 3.0x5.6 | Bois |
| Chambre à coucher | 2 | 11.6x11 | Bois |
| Rangement | 2 | 3x4.2 | Bois |
| Salle de bains | 2 | 8x8.6 | Céramique |
| Salle familiale | 0 | 11x16.7 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 0 | 14.7x10.6 | Plancher flottant |
| Rangement | 0 | 7.3x5 | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 0 | 6.10x5 | Plancher flottant |





