1781 Rue Mancini Sherbrooke Brompton Rock Forest Saint Elie

Description

Lumineuse et bien entretenue, cette maison de ville du secteur Mi-Vallon offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour simplifier les matins en famille. Le sous-sol entièrement aménagé laisse place aux moments de détente ou au télétravail. À l'arrière, la terrasse orientée plein sud et la haie mature invitent à prendre les repas dehors en toute intimité. L'école de la Maisonnée et le parc du Mi-Vallon sont dans le secteur. Les commerces du boulevard Bourque permettent de regrouper les courses du quotidien. 1781, RUE MANCINI, SHERBROOKE Au coeur du recherché secteur Mi-Vallon, cette propriété permet de profiter d'un quartier résidentiel tout en gardant les commerces et les activités familiales dans son environnement. Le parc du Mi-Vallon, l'école primaire de la Maisonnée et les services du boulevard Bourque constituent des atouts concrets pour le quotidien. ENVIRONNEMENT ET LOISIRS Le parc du Mi-Vallon offre plusieurs occasions de bouger avec ses installations sportives, ses modules de jeux et sa piste à rouleaux. Une belle option pour une sortie avec les enfants ou pour pratiquer le vélo sans organiser une journée complète à l'extérieur du quartier. POUR LES FAMILLES L'école primaire de la Maisonnée, située sur le boulevard du Mi-Vallon, fait partie des établissements du secteur et dispose d'un service de garde. La bibliothèque Bertrand-Delisle, sur la rue du Haut-Bois Sud, complète les possibilités de sorties avec ses livres et ses activités jeunesse, pour varier les moments en famille au fil des saisons. COMMERCES ET SERVICES Le boulevard Bourque rassemble épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces. Cette concentration permet de regrouper plusieurs courses dans un même secteur, que ce soit pour faire les provisions, passer à la pharmacie ou rapporter un repas à la maison. Un emplacement qui réunit les activités de quartier et les services utiles pour profiter de Sherbrooke au quotidien. Inclus : Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoire, cabanon, lave-vaisselle, meuble de téléviseur du sous-sol. Exclus : Électroménagers, meubles et les effets personnels. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

5.49x33.84 M

Aire habitable

1204 PC

Batisse dim.

21.94x9.9 M

Mode de chauffage

Thermopompe, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

2 639,00 $

Taxes scolaires

192,00 $

Évaluation municipale

307 400 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

13,4 X 10,11 p irr

Pièces