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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

3 795 000 $

À vendreEstimation −90,5 % vs prix · faible confiance

Ch De Magoon Point Stanstead

Canton

  • Terrain
  • 4 chambres
  • 5 salles de bain
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 16577749 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 948,3 % à notre estimation (362 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 82 % des terrains à vendre à Canton (médiane 995 000 $, 11 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Canton (66 j).
  • Prix demandé = 23.85 × la valeur au rôle (159 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain exceptionnel de 18,5 acres avec 295 pieds de rivage au LAC MEMPHRÉMAGOG, dans la baie de Quinn. Plage naturelle en sable, bord de l'eau plat et accessible en voiture, une rareté. Orientation ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires avec vue sur l'île Molson et les monts Owl's Head et Éléphant. Quai pouvant accueillir 3 bateaux. Superbe terrain composé de plaine et de forêt mature (bouleaux, érables, cerisiers, frênes), avec grange rénovée pleine de charme. Secteur paisible et recherché. Idéal pour un domaine d'exception avec résidence principale et invités. Bienvenue dans la splendide région de Georgeville, au bord du lac Memphrémagog. Situé dans le canton de Stanstead, fondé en 1855, ce secteur regroupe deux joyaux : le très prisé village de Georgeville et le pittoresque secteur de Fitch Bay, niché entre collines et paysages naturels. Georgeville a su préserver son charme d'autrefois, avec son quai, l'église anglicane St. George (1866) et ses élégantes maisons blanches d'inspiration Greek Revival. Son coeur villageois s'anime autour du «village green», avec magasin général, café, auberge réputée, artistes, musée et jardin des Pionniers. À proximité, Fitch Bay séduit avec ses attraits patrimoniaux, dont le pont couvert Narrows et ses bâtiments historiques. La ville de Magog, au coeur des Cantons-de-l'Est, complète ce cadre idyllique avec ses paysages, son offre gourmande et ses nombreuses activités. Été comme hiver, Magog-Orford propose une multitude d'expériences: navigation, randonnée, ski, raquette, patinage et événements festifs. Un milieu de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de culture et de plein air. Ce site exceptionnel se trouve à seulement 4 km en voiture du village de Georgeville, à 3,5 km d'une route asphaltée, et à 28 km du centre-ville de Magog et environ 30 minutes du Mont-Orford. Inclus : Quai et grange Exclus : Contenu de la grange. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.
Irrégulier
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
Taxes scolaires
1 504,00 $
Évaluation municipale
2 059 500 $ (2026)
Taxes municipales
6 656,00 $

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