7 Boul Du Bord De L Eau

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 848 pi² (172 m²)
Terrain 5 266 pi²
Construite en 1981

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 16388728 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,3 % à notre estimation (562 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 519 000 $, 47 annonces).
420 $/pi², soit +34,7 % par rapport à la médiane à Salaberry De Valleyfield (312 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 33 de moins que la médiane à Salaberry De Valleyfield (58 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (543 000 $).
Score de quartier 46.0/10 · marche 6.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bord-de-l'eau! Cette demeure fut construite par le propriétaire, jumelant 2 lots, offrant 75 pieds linéaires riverains sur le Lac St-François. Chance unique d'acquérir une propriété riveraine aux milles et uns paysages donnés en spectacle par les plus beaux coucher de soleil du secteur!!! Relaxer, contempler, bricoler, jardiner et surtout profiter au maximum de cette belle nature!!! C'est un mode vie rempli de tranquillité et de pure bonheur qui s'offre à vous ICI!!! Faite de cet endroit votre petit paradis sur l'eau, votre petit nid d'amour, votre jardin santé etc... Bref, un vrai coup de coeur vous attends au 7 Bord-de-l'Eau !!! Inclus : Luminaires et ventilateurs plafonniers, stores, micro-onde/hotte, lave-vaisselle. Exclus : Meubles, électroménagers et effets personnels du VENDEUR, outils et matériaux de construction (garage). Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 1848.24 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Thermopompe murale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Semelle de solage / vide-sanitaire, Béton coulé
Garage: Il ny a pas de porte garage , Chauffé, Détaché, Simpl
Revêtements: Bardeaux d'asphalte, Bois
Sous-sol: Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (5 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 390,00 $
Évaluation municipale: 673 100 $ (2026)
Stationnement: Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 818,00 $
Cuisine: 11,8 X 10 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4,6X4,1	p Bois
Salon	RC	23,6X11	p Bois
Salle à manger	RC	18,8X9,10	p Bois
Cuisine	RC	11,8X10	p Bois
Salle de bains	RC	9,8X6,4	p Céramique
Salle de lavage	RC	12X4	p Bois
Chambre à coucher principale	2	13,9X10,8	p Bois
Chambre à coucher	2	12X9,11	p Bois
Chambre à coucher	2	12X9,7	p Bois
Salle de bains	2	6,8X6,4	p Céramique