1090 Ch De Stratford

Description

Maison chaleureuse et solide offrant énormément d'espace et de possibilités! Elle propose 3 chambres à coucher, 2 bureaux, ainsi que plusieurs espaces pratiques : atelier, chambre froide et espaces de rangement. Confort assuré grâce aux 2 thermopompes, chauffage au bois. À l'extérieur, profitez d'un vaste espace, d'un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité! Propriété construite en 1902 ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Elle offre une configuration particulièrement polyvalente avec trois chambres à coucher, deux bureaux, un atelier, une chambre froide ainsi que plusieurs espaces de rangement. Plusieurs options de chauffage permettent d'adapter le confort selon les saisons et les besoins : fournaise, chauffage au bois et deux thermopompes installées en 2026. La toiture a été entièrement remplacée en 2025 et la galerie avant a également été rénovée en 2025. La pompe à eau a été remplacée en 2023. Au fil des années, plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés, notamment l'aménagement d'une aire ouverte au salon avec installation de poutres structurales, l'ajout d'un solarium arrière, la rénovation de la salle de bain du 2e étage avec ajout d'une douche ainsi que le remplacement progressif des planchers. Des pieux de soutien ont été installés sous les galeries avant et arrière en 2012. Une infiltration d'eau au sous-sol survenue en 2010 a été réparée dans le cadre d'une réclamation d'assurance et un drain a été installé. Une légère infiltration par la toiture en 2024 a été entièrement corrigée lors du remplacement complet de la toiture en 2025. Les drains de fondation ont également été remplacés en 2010 avec l'ajout d'un drain supplémentaire. Inclus : lave-vaisselle, stores, luminaires. Exclus : Tous les biens meubles et effets personnels du vendeur, borne de recharge pour véhicule électrique, à l'exception des

Caractéristiques

• •Électricité Équipement disponible Balcon privé
• •Cour privée
• •Thermopompe murale Fenêtres Aluminium
• •PVC Fondation Béton coulé Proximité Parc-espace vert
• •École primaire Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
• •Entrée indépendante
• •Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur
• •Au garage (6 places) Système d'égouts Champ d'épuration
• •Manivelle
• •00 $ Taxes municipales 1 909
• •00 $ Taxes scolaires 212
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Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Aire habitable

170 MC (1830 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Proximité

Parc-espace vert, École primaire

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Partiellem

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (6 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

1 909,00 $

Taxes scolaires

212,00 $

Évaluation municipale

297 400 $ (2026)

Stationnement

de 6 pieds), Entrée indépendante, Partiellement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

3.8x3.9 M

Pièces