13 Rue Cartier

Lavaltrie, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 20 182 pi²
Construite en 2004

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 15713717 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,3 % à notre estimation (556 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 539 900 $, 103 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 1 de moins que la médiane à Lavaltrie (44 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (438 800 $).
Grand terrain : 20 182 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété à étages, soigneusement entretenue, qui saura vous séduire par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement et son environnement des plus intimes. Un véritable havre de paix à Lavaltrie! Découvrez cette charmante propriété à étages, soigneusement entretenue, qui saura vous séduire par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement et son environnement des plus intimes. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmés par l'aire de vie ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, un espace convivial et lumineux qui se prête parfaitement aux repas en famille comme aux soirées entre amis. La propriété offre également une multitude de rangements, tout en conservant une ambiance chaleureuse, propre et soignée. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun son espace et tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Le sous-sol propose une grande salle familiale entièrement aménagée, avec une hauteur de plus de 6 pieds. Un espace polyvalent que vous pourrez personnaliser selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace détente, gym ou encore coin pour les rassemblements familiaux... laissez libre cours à votre imagination! À l'extérieur, la propriété devient un véritable petit coin de paradis. Le terrain entièrement clôturé offre une belle intimité grâce à une abondante végétation mature. Profitez des belles journées d'été sur le grand balcon ou autour de la magnifique piscine creusée, à l'abri des regards. Un garage détaché et isolé vient compléter le tout. Idéal pour les bricoleurs, pour entreposer véhicules, équipements et effets personnels, ou simplement pour bénéficier d'un espace supplémentaire selon vos projets. Une propriété chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Disponible rapidement !!! Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: 32x27 P
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (8 places)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 326,00 $
Évaluation municipale: 438 800 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 161,00 $
Cuisine: 14,2 X 10,7 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	10,6X5,6	p Céramique
Salle d'eau	RC	8X8	p Céramique
Salon	RC	15X13	p irr Bois
Salle à manger	RC	10,9X11	p Céramique
Cuisine	RC	14,2X10,7	p Céramique
Chambre à coucher principale	2	14X11,9	p Bois
Chambre à coucher	2	11X10,7	p Bois
Chambre à coucher	2	12,7X9	p Bois
Salle de bains	2	11,7X8,1	p Céramique
Chambre à coucher	0	12,6X11,4	p Plancher flottant
Salle familiale	0	24X24	p irr Plancher flottant
Rangement	0	11,2X5,9	p Béton
Rangement	0	8,1X2,11	p Béton