2960 Route 125 Notre Dame De La

Description

Rare au Lac Ouareau! 252 pieds de frontage, 72 575 p2, avec véritable plage naturelle de sable et vue dégagée sur le lac et les montagnes. Terrain exceptionnel en pente douce vers le lac, offrant une belle portion plane, intimité, espace et un accès à l'eau incomparable. Chalet avec plafond cathédrale et foyer au bois, à rénover ou à repenser selon votre projet. Emplacement unique où la qualité du site fait toute la différence. Une opportunité presque introuvable. Au Lac Ouareau, les terrains en bord de l'eau sont déjà rares... mais ceux offrant 252 pieds de frontage, plus de 72 575 p2, une pente douce menant à une belle portion plane, une véritable plage naturelle et une vue complètement dégagée sur l'eau et les montagnes le sont encore plus. Ici, ce n'est pas simplement un bord de l'eau. C'est un espace de vie en soi. Ici, tout invite à ralentir et à profiter du lieu : une plage de sable invitante, une entrée à l'eau douce et agréable, un terrain intime entouré d'arbres matures, ainsi qu'un ruisseau qui coule à l'année. Avec sa façade exceptionnelle sur le lac, le terrain lui-même procure une impression d'espace, de liberté et de tranquillité difficile à égaler. La vue, ouverte et apaisante, évolue au fil des saisons et met en valeur toute la beauté du lac. Un site où l'on ralentit, où l'on profite... et surtout, où l'on comprend rapidement que ce type d'emplacement est devenu presque introuvable. Le chalet existant propose une aire de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et foyer au bois. Il pourra être rénové selon vos goûts ou servir de base à un nouveau projet résidentiel qui saura tirer pleinement profit de ce terrain d'exception. Une propriété qui ne se résume pas à une construction... mais à un emplacement unique qui ne se recrée pas Inclus : Meubles (sauf

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

10.67x7.32 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (6 places)

Système d'égouts

Ecoflo,

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

538,00 $

Évaluation municipale

899 200 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

4 713,00 $

Cuisine

19x9 P

Pièces