611 613 Rue Principale

Cowansville, Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 20 494 pi²
Construite en 1950

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 15497081 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,2 % à notre estimation (593 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des plexs à vendre à Cowansville (médiane 525 000 $, 19 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Cowansville (66 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (458 500 $).
Grand terrain : 20 494 pi² (0.47 acre).
Score de quartier 45.5/10 · marche 17.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique maison de style anglais, située au coeur de Cowansville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec son architecture élégante et son charme intemporel, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie résidentielle et opportunités commerciales. Découvrez cette magnifique maison de style anglais, située au coeur de Cowansville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec son architecture élégante et son charme intemporel, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie résidentielle et opportunités commerciales. IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; OU B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux. **

Détails pratiques

Terrain dim.: 26.54x68.71 M
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Revêtements: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement (total): Extérieur (6 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes municipales: 4 132,00 $
Taxes scolaires: 316,00 $
Revenu: 42 000,00 $
Évaluation municipale: 458 500 $ (2025)
Stationnement: 6 pieds et plus
Revêtement: Dimension
Cuisine: 11.2x17.3 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	3.5x6.0	Céramique
Salle à manger	RC	13.7x18.8	Bois
Salon	RC	15.1x22.10	Plancher flottant
Cuisine	RC	11.2x17.3	Céramique
Salle d'eau	RC	4.5x3.2	Linoléum
Véranda	RC	9.6x9.10	Plancher flottant
Salle de bains	2	8.3x10.0	Céramique
Salle de bains	2	4.9x6.9	Céramique
Chambre à coucher principale	2	9.11x14.11	Bois
Chambre à coucher	2	8.11x10.3	Bois
Chambre à coucher	3	13.3x13.4	Plancher flottant
Bureau à domicile	0	9.5x11.5	Tuiles
Rangement	0	3.3x6.7	Béton
Salle de lavage	0	15.5x18.1	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	RC	3.5x6.0	Céramique
Salle à manger	RC	13.6x18.8	Bois
Cuisine	RC	11.2x17.3	Bois
Véranda	RC	9.6x9.10	Tapis
Salle d'eau	RC	4.5x3.2	Céramique
Salle de bains	2	8.3x10.1	Céramique