549 Church Street

Description

Occasion exceptionnelle Beaconsfield Sud | Terrain de coin | 12 428 pi² Cette charmante propriété de 1920 offre un potentiel exceptionnel : rénos, agrandissement ou construction nouvelle résidence. La maison a 2 chambres au RdC et une au loft, 1 sdb, bureau, et vaste sous-sol non aménagé. Idéalement près du village Beaurepaire et à proximité des écoles, parcs, train de banlieue et chemin Lakeshore. Donnez vie à votre vision dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beaconsfield! Le zonage permettrait la construction d'une maison de 2 étages d'environ 5 000 pi². Toutes les possibilités doivent être vérifiées auprès de la Ville. Terrain de coin exceptionnel de 12 428 pi² | Beaconsfield Sud | Une occasion unique de créer votre projet Située sur un impressionnant terrain de coin de 12 428 pi², dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Beaconsfield, la propriété du 549, rue Church offre une occasion unique de réaliser la maison dont vous rêvez. Datant de 1920, cette charmante ancienne maison de villégiature à un étage et demi se distingue par son cachet, son généreux terrain orienté sud-ouest et son incroyable potentiel. Que vous souhaitiez rénover et restaurer, agrandir la propriété existante ou explorer la possibilité de construire une nouvelle résidence, cette propriété constitue une magnifique toile de fond pour donner vie à vos projets. À l'intérieur, la maison offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, un bureau, un vaste grenier pouvant accueillir une autre chambre ainsi qu'un sous-sol non aménagé avec fournaise électrique. Au cours des années 1950, la maison a été soulevée et une fondation en blocs a été ajoutée. Le sous-sol est propre et fonctionnel. Le vaste terrain et l'emplacement de coin offrent beaucoup d'espace et de flexibilité pour repenser la propriété en fonction des besoins et du style de vie d'aujourd'hui. -Zonage H232 : habitation unifamiliale isolée de 2 étages. -Superficie maximale d'emprise au sol : 266,73 m² (environ 2 870 pi²) -Marges de recul avant et avant secondaire : 6 mètres Et puis, il y a l'emplacement. Profitez pleinement de Beaconsfield Sud, avec le village de Beaurepaire à quelques minutes à pied**, ainsi que les parcs, le bord du lac, les écoles, le train de banlieue, les autobus municipaux et le chemin Lakeshore à proximité. Un quartier où arbres matures, rues bien établies et fort sentiment de communauté se conjuguent pour créer un milieu de vie exceptionnel. Offerte principalement pour la valeur exceptionnelle de son terrain, la propriété comprend également une maison existante très habitable, offrant une grande flexibilité pendant que vous planifiez votre future résidence ou votre projet d'agrandissement. Une rare occasion d'acquérir un terrain de grande superficie dans un secteur très recherché de Beaconsfield et de lui donner votre propre vision. Rénover. Agrandir. Réinventer. Construire. Les possibilités sont à vous d'explorer. Tous les projets, rénovations, agrandissements, démolition et possibilités de construction doivent être vérifiés par l'acheteur auprès de la Ville de Beaconsfield. Inclus : Generatrice Generac Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

104x119.5 P

Batisse dim.

25x44 P

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois, PVC

Fondation

Bloc de béton

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

4 006,00 $

Taxes scolaires

442,00 $

Évaluation municipale

615 000 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Non aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

9,7 X 11,2 p

Pièces