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À vendreEstimation +7,2 % vs prix43 Rue Morgan Sorel
Tracy
- Maison
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 702 pi² (251 m²)
- Terrain 2 700 pi²
- Construite en 1961
Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 15407621 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,7 % à notre estimation (856 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Tracy (médiane 449 000 $, 47 annonces).
- 296 $/pi², soit +33,7 % par rapport à la médiane à Tracy (221 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Tracy (67 j).
- Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (856 500 $).
- Score de quartier 75.7/10 · transport 60.4 · marche 60.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Demeure d'exception où authenticité, architecture, lumière et histoire se conjuguent avec élégance. Oeuvre de l'architecte Roland Champagne, cette demeure se distingue par son architecture remarquable et sa construction supérieure. Reconnue par la Ville pour son intérêt architectural, sans être un immeuble patrimonial cité, elle propose une toiture aux pentes inversées, une cheminée sculpturale et un volume en hémicycle, baigné d'une abondante lumière naturelle, lui conférant un caractère incomparable. Plus de 2 700 pi² habitables, 5 chambres, garage double et vaste terrain paysager de 12 700 pi². Elle séduira les connaisseurs. Voir l'
Détails pratiques
- Terrain dim.
- 38.71x30.48 M
- Aire habitable
- 2702 PC
- Batisse dim.
- Irrégulier
- Stationnement (total)
- Extérieur (6 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
- Zonage
- Résidentiel
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Avec mezzanine, Détaché, Double largeur ou plus
- Revêtements
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- 2 accès. Possibilité d'une cac. SDB attenante, 6 pied
- Taxes scolaires
- 359,00 $
- Évaluation municipale
- 576 700 $ (2026)
- Stationnement
- Irrégulier
- Revêtement
- Dimension
- Taxes municipales
- 4 284,00 $
- Cuisine
- 12.2x11.7 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 7.6x5.5 | Céramique |
| Salon | RC | 18x11.7 | Bois |
| Salle à manger | RC | 22x12 | Bois |
| Cuisine | RC | 12.2x11.7 | Céramique |
| Coin repas | RC | 10x9.6 | Céramique |
| Boudoir | RC | 11.6x10 | Bois |
| Salle d'eau | RC | 5.2x4.9 | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 8.7x6.1 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2 | 15.4x11.8 | Bois |
| Salle de bains | 2 | 11.7x4.11 | Céramique |
| Salle de bains | 2 | 10x4.9 | Céramique |
| Chambre à coucher | 2 | 11.7x14.1 | Bois |
| Chambre à coucher | 2 | 11.7x14.4 | Bois |
| Autre - Accès balcon et salle de bain | 2 | 11.8x10.1 | Céramique |
| Bureau à domicile | 2 | 11.7x10 | Bois |
| Autre - Bois et fer forgé | 2 | 16.11x10 | Bois |
| Salle familiale | 0 | 17.5x11.2 | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 0 | 6x11.2 | Plancher flottant |
| Salle de bains | 0 | 9.7x7.10 | Céramique |
| Atelier | 0 | 15x24.6 | Béton |
