6232 Av Des Erables

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
918 pi² (85 m²)
Terrain 562 pi²
Construite en 1920

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 14417187 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,1 % à notre estimation (448 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 485 000 $, 16 annonces).
533 $/pi², soit −17 % par rapport à la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (642 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 9 de plus que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (46 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (336 900 $).
Score de quartier 68.8/10 · transport 68.1 · marche 60.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce condo lumineux et accueillant de deux chambres et une salle de bain, idéalement situé au coeur de Rosemont. Offrant près de 900 pieds carrés d'espace habitable, cette unité bien entretenue se distingue par un agencement fonctionnel, de beaux planchers de bois franc dans toutes les

Détails pratiques

Aire habitable: 85.3 MC (918 pi 2 )
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 602,00 $
Taxes scolaires: 292,00 $
Évaluation municipale: 439 400 $ (2024)
Stationnement: Douche indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10.1x16.8 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Chambre à coucher	2	7.7x15.4	Bois
Chambre à coucher principale	2	8.3x10.8	Bois
Cuisine	2	10.1x16.8	Céramique
Salle à manger	2	10.1x7.8	Bois
Salon	2	10.8x18.8	Bois
Salle de bains	2	9.9x10.2	Céramique