88 Rue Du Beau Rivage

Vaudreuil Dorion, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 073 pi²
Construite en 2005

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 14329977 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,8 % à notre estimation (684 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Vaudreuil Dorion (médiane 627 000 $, 40 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Vaudreuil Dorion (57 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (569 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison de 3 chambres et 1,5 salle de bain, idéalement située ! À quelques minutes seulement de Costco, des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs et des grands axes routiers. Implantée sur un terrain d'angle rare doté d'une grande cour arrière, elle offre un vaste espace pour profiter du plein air, jardiner ou recevoir. Située dans un quartier calme et familial, cette maison allie confort, commodité et un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! .Belle maison de 3 chambres et 1 salle de bain + 1 salle d'eau, située sur un terrain d'angle très prisé. .Cour arrière spacieuse, idéale pour recevoir, jardiner ou profiter d'activités en famille. .Emplacement de choix, à distance de marche de Costco, des commerces, restaurants, parcs, écoles et autres commodités. .Accès rapide et facile aux grands axes routiers. .Située dans un quartier calme et familial. .Toiture remplacée en 2022. .Chauffe-eau remplacé en 2024. .Une excellente opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 62.7x98.4 P
Batisse dim.: 1x1 P
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Revêtements: Aluminium
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 388,00 $
Évaluation municipale: 569 200 $ (2026)
Stationnement: Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 662,00 $
Cuisine: 9.6x11 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	17.6x16	Bois
Salle à manger	RC	9.6x11	Bois
Cuisine	RC	9.6x11	Céramique
Salle d'eau	RC	5.4x4	Céramique
Chambre à coucher principale	2	12.4x14.4	Plancher flottant
Chambre à coucher	2	11.8x10.2	Plancher flottant
Chambre à coucher	2	9.9x10	Plancher flottant
Salle de bains	2	7.4x8.4	Céramique
Salle de jeux	0	11x20	Béton