590 Ch Du Bois Laval Sainte

Description

Située sur la paisible Île Bigras, cette prestigieuse résidence située dans un cadre de vie exceptionnel alliant nature, tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes à pied du Réseau express métropolitain et à proximité de la marina, cette demeure lumineuse propose 4 chambres à l'étage, une élégante cuisine en bois, une vaste salle familiale, un système de géothermie ainsi qu'un garage surdimensionné. Implantée sur un terrain de plus de 12 500 pi² avec accès rapide au Parc Bigras, elle rappelle le charme des Laurentides à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. Faites-vite! Un havre de paix exclusif au coeur de l'Île Bigras. Là où le luxe rencontre la quiétude: Une résidence unique offrant le charme des Laurentides, l'élégance d'une construction haut de gamme et l'accessibilité de la vie métropolitaine. Située sur la paisible Île Bigras, sur l'une des rues les plus tranquilles de l'île, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, où sérénité, nature et accessibilité cohabitent harmonieusement. À seulement cinq minutes à pied du Réseau express métropolitain (REM) et à proximité de la marina, cette spacieuse résidence baignée de lumière séduira les acheteurs en quête d'un environnement exclusif et apaisant. Avec ses quatre chambres à coucher à l'étage, la résidence se distingue par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant rappelant les plus beaux paysages des Laurentides, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. La propriété propose une élégante cuisine en bois au cachet intemporel, une vaste salle familiale conviviale ainsi qu'un système de chauffage géothermique assurant un confort supérieur et une excellente efficacité énergétique en toute saison. Le garage surdimensionné, tant en largeur qu'en hauteur, répond parfaitement aux besoins des amateurs d'espace, de rangement ou de véhicules spécialisés. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 12 500 pieds carrés, cette résidence bénéficie également d'une rue fraîchement pavée en 2025 et d'un accès privilégié au Parc Bigras, situé à seulement une minute de marche. Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix, offrant un équilibre exceptionnel entre nature, raffinement et proximité des services. ::::::::::: À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, café de quartier, parc, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, église catholique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies... Inclus : Tous les luminaires, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, stores, pôles et rideaux, l'aspirateur central et ses acc., les 2 ouvre-portes de garages électriques, les accessoires de piscine, les systèmes d'alarme reliés, solarium 12'x18', le foyer extérieur, système audio et haut-parleurs encastrés, la corde à linge, rangement mural du garage, le support de télévision mural de la chambre des maîtres, le support de télévision mural de la salle de séjour, les haut-parleurs extérieurs. Exclus : La télévision de la chambre des maîtres, la télévision de la salle de séjour, le réservoir propane en location. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

125x100 P

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Géothermie

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Revêtements

Fibrociment, Pierre et Béton

Piscine

Cèdre, Chauffée, Hors-terre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Champ de polissage, Système BIONEST

Toiture

Cuivre, Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

7 677,00 $

Taxes scolaires

891,00 $

Évaluation municipale

1 318 300 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

16,2 X 12 p

Pièces