11 Rue Des Ecossais Saint Louis De

Gonzague

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 020 pi²
Construite en 2021

Source : sutton · Groupe Sutton Imperial · n° 14182585 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (412 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Gonzague (médiane 549 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 6 de moins que la médiane à Gonzague (48 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (283 000 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 51.9/10 · marche 31.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous cherchez une propriété moderne, pratique et bien située, sans avoir à attendre des mois avant d'en prendre possession? Celle-ci est prête pour vous! Ce semi-détaché en copropriété vous offre un grand espace de vie au rez-de-chaussée, lumineux et convivial, une belle cour clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur, Une piste cyclable à proximité, Une descente à bateau tout près pour profiter pleinement de la belle saison. Un excellent compromis pour ceux qui veulent plus de tranquillité sans s'éloigner de tout.Et surtout : DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Habiter à Saint-Louis-de-Gonzague, c'est un peu avoir le meilleur des deux mondes. Vous êtes assez près de Valleyfield pour aller faire vos commissions, souper au resto ou travailler en ville... mais assez loin pour revenir chez vous et sentir que le rythme vient de ralentir d'un cran. Ici, le canal de Beauharnois fait partie du décor. Avec les pistes cyclables du secteur, vous pouvez facilement enfourcher votre vélo et profiter des kilomètres de paysages de la région. L'été, vous voyez passer les bateaux. Vous croisez les cyclistes. Vous prenez les petites routes de campagne simplement parce que c'est plus beau. Et si vous avez un bateau, une chaloupe ou un Sea-Doo... disons que vous êtes dans le bon coin. Saint-Louis, c'est aussi le genre d'endroit où vous pouvez avoir une vraie cour, de l'espace et de la tranquillité, sans avoir l'impression d'être au bout du monde. Valleyfield à une vingtaine de minutes Vaudreuil à moins de 30 minutes Montréal à environ une heure Vous êtes en plein dans ce petit coin entre Beauharnois, Valleyfield et le canal, où la vie conserve encore son petit côté campagne... sans être complètement déconnectée. Mais lorsque vous découvrez le secteur... Vous comprenez rapidement pourquoi ceux qui s'y installent ont envie d'y rester. Propriété en co-propriété, principalement pour le puits qui est partagé. Inclus : Luminaires, stores, fixtures, lave-vaisselle, hotte de poêle Exclus : Tous les biens personnels du vendeurs Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Descente à bateaux, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 204,00 $
Évaluation municipale: 283 000 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 940,00 $
Cuisine: 8,7 X 12,1 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,10X4,3	p Céramique
Salon	RC	13,9X15,1	p Plancher flottant
Cuisine	RC	8,7X12,1	p Plancher flottant
Salle à manger	RC	12,3X11,9	p Plancher flottant
Salle de lavage	RC	8,4X6,5	p Céramique
Salle d'eau	RC	5,10X4,5	p Céramique
Chambre à coucher principale	0	13X11,10	p Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	0	8X5	p Plancher flottant
Salle de bains	0	12,7X11,2	p Céramique
Chambre à coucher	0	11,4X10,1	p Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	0	8,5X6,1	p Plancher flottant