9015 Av Des Erables

Becancour, Centre-du-Québec

Maison
8 chambres
2 salles de bain
Terrain 117 856 pi²
Construite en 1970

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 14020382 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (325 100 $), écart +1,2 %.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Becancour (médiane 364 500 $, 10 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 21 de moins que la médiane à Becancour (30 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (265 300 $).
Grand terrain : 117 856 pi² (2.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du village de Sainte-Gertrude, découvrez ce grand bungalow des années 70, bien entretenu et parfait pour une grande famille ou une famille recomposée. Adossée au terrain de baseball et près de l'école primaire, la propriété offre 5 chambres avec possibilité d'une 6e, 2 salles de bain, un vaste salon au rez-de-chaussée et une grande salle familiale au sous-sol. Grand terrain, garage détaché, abri d'auto, nombreux stationnements et entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Le tout à un prix des plus accessibles! ***VISITE LIBRE DIMANCHE 11 OCTOBRE 14h à 16h*** Une maison pensée pour les grandes familles! Situé au coeur du village de Sainte-Gertrude, ce grand bungalow des années 70 offre tout l'espace recherché pour une grande famille ou une famille recomposée. Avec ses 5 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 6e, chacun pourra enfin avoir son espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon familial lumineux, tandis que le sous-sol propose une grande salle familiale offrant encore plus d'espace pour les enfants, les ados ou les soirées en famille. La propriété compte également deux salles de bain. Adossée au terrain de baseball, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. L'école primaire est tout près et la nouvelle garderie se trouve également au coin de la rue. Autre atout intéressant : une entrée indépendante offre différentes possibilités pour un bureau ou une petite activité professionnelle à domicile, selon la réglementation municipale applicable. Une grande maison bien entretenue, beaucoup d'espace intérieur et extérieur et surtout, un prix accessible pour permettre à toute la famille de s'installer confortablement! Inclus : luminaires, stores, four micro-onde hotte, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale Exclus : rideaux Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 11 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 25.36x35.05 M
Batisse dim.: 13.66x9.31 M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Garage: Détaché
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige
Stationnement (total): À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 162,00 $
Évaluation municipale: 265 300 $ (2026)
Stationnement: Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 318,00 $
Cuisine: 11 X 9 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	17,5X17	p Bois
Cuisine	RC	11X9	p Couvre-sol souple
Salle à manger	RC	11X11	p Bois
Salle de bains	RC	12X5,5	p Céramique
Chambre à coucher principale	RC	13,5X12	p Parqueterie
Chambre à coucher	RC	12X11,5	p Parqueterie
Chambre à coucher	RC	11X10,5	p Parqueterie
Rangement	0	17X10,5	p Céramique
Salle familiale	0	28X11,5	p Céramique
Salle de bains	0	11,5X5	p Céramique
Chambre à coucher	0	11,5X13,5	p Plancher flottant
Chambre à coucher	0	11,5X11,5	p Plancher flottant
Cave/ chambre froide	0	18X4	p Béton