8480 Rue St Charles App 9B

Description

Penthouse d'exception aux prestigieuses Terrasses du Lac Phase 1, en bordure du fleuve! Superficie de 2824 pi², rénové, avec fenestration abondante, aire ouverte lumineuse et volumes impressionnants. Vues panoramiques remarquables sur le fleuve, la voie maritime, le centre-ville et les couchers de soleil. Comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une cave à vin distinctive de 800 bouteilles et une terrasse aménagée spectaculaire de plus de 850 pi². Deux garages côte à côte avec borne de recharge et rangements attenants. Piscine extérieure. Emplacement recherché près du REM, des services et des accès rapides vers le centre-ville. À voir. À vivre. Offrez-vous l'exceptionnel avec ce vaste penthouse de 2824 pi² situé aux Terrasses du Lac - Phase 1, en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent à Brossard. Rénové avec soin, il allie élégance, espace et lumière naturelle. Dès l'entrée, on est frappé par l'ouverture de l'aire de vie, la qualité des matériaux et les vues à couper le souffle sur le fleuve, les navires de la voie maritime, le centre-ville et les couchers de soleil. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement, créant un lieu de vie inspirant, idéal pour recevoir. La terrasse panoramique de plus de 850 pi² prolonge cette expérience vers l'extérieur, dans un cadre paisible et privé. On aime particulièrement : - La superficie généreuse et fonctionnelle sur un seul niveau - La fenestration abondante et les vues panoramiques dégagées - La terrasse privée surdimensionnée - La cuisine luxueuse - L'impressionnante cave à vin d'une capacité de 800 bouteilles - Les planchers de bois chaleureux et intemporels - Les 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante - Les 2 garages côte à côte avec borne de recharge - Les rangements pratiques attenants aux stationnements - La piscine extérieure du complexe - La proximité du REM, des transports en commun, des services et des accès rapides vers Montréal. Un style de vie rare, entre confort absolu et panorama inégalé! Inclus : Réfrigérateur Sub Zéro, plaque de cuisson MIELE, four encastré DACOR, Lave-vaisselle BOSCH, micro-ondes PANASONIC, cave à vin 800 bouteilles avec système de refroidissement contrôlé, aspirateur central et ses accessoires, meuble intégré du coin-repas, toutes les toiles motorisées et non motorisées et stores des fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage et appliqués muraux, système d'alarme et ses équipements non reliés et borne de recharge pour voiture électrique des garages Exclus : Laveuse et sécheuse Electrolux Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Chauffée, Creusée

Revêtements

Béton

Stationnement (total)

Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Taxes municipales

5 792,00 $

Taxes scolaires

876,00 $

Évaluation municipale

1 320 500 $ (2025)

Stationnement

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

12.0x10.1 P

Pièces