15 Av Roy Saint Joseph De

Coleraine

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 829 pi²
Construite en 1950

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 13777097 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50 % à notre estimation (278 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre au Québec (médiane 572 479 $, 43 208 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 44 de moins que la médiane au Québec (59 j).
Prix demandé = 0.64 × la valeur au rôle (219 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Que vous soyez premiers acheteurs, un jeune couple ou un passionné de rénovation, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bain a tout pour plaire. Nichée sur un terrain de plus de 7800 pieds carrés, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en vous permettant de personnaliser chaque espace à votre rythme. Une opportunité rare de devenir propriétaire et de créer un chez-soi à votre image, à un prix tout doux ! Empiètement constaté sur l'assiette de la servitude consentie en faveur de Hydro Québec et empiètement d'une partie de la remise voisine, voir certificat de localisation. Possibilité d'usage du garage en face de la propriété sur le lot 5 260 427. L'ACHETEUR sera responsable de faire toute ses vérifications auprès des autorités compétentes concernant l'usage du garage. Inclus : Tout ce qui restera dans l'immeuble lors de la signature de l'acte de vente sera la propriété de l'ACHETEUR - sans aucune garantie de fonctionnement Exclus : effets personnels du vendeur Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipal, Fosse septique scellée
Toiture: Tôle
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 59,00 $
Évaluation municipale: 114 500 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 873,00 $
Cuisine: 9,7 X 11,8 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Solarium/Vérrière	RC	7,2X24,4	p Céramique
Salon	RC	13,4X12,3	p irr Plancher flottant
Salle à manger	RC	11,5X9,8	p irr Plancher flottant
Cuisine	RC	9,7X11,8	p Plancher flottant
Salle de lavage	RC	5,4X4,9	p Plancher flottant
Salle de bains	RC	6,5X5,4	p irr Plancher flottant
Atelier	RC	5,5X15,6	p Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2	11,3X6,7	p Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2	11,4X10,6	p Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	2	10,6X16,2	p Couvre-sol souple
Salle de bains	2	6,8X10,6	p Couvre-sol souple
Atelier	0	20X20,3	p Béton
Rangement	0	7,1X23,8	p Béton