2901 Route Des Rivieres Levis Les Chutes De La Chaudiere

Description

St-Étienne-de-Lauzon - Découvrez ce jumelé à étage construit en 1980, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 regroupées à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, un aménagement idéal pour la vie de famille. Construit en 1980, le jumelé est implanté sur un vaste terrain de quelque 12 000 pi², sans voisin arrière. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services : écoles, garderies, commerces, restaurants et installations sportives. L'accès à l'autoroute se fait en seulement quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Lévis et Québec. Une excellente occasion de devenir propriétaire! Attraits à proximité *Parc des Chutes-de-la-Chaudière : site naturel emblématique offrant des sentiers pédestres, une passerelle suspendue et des points de vue spectaculaires sur les chutes. *Parcours de golf de Saint-Étienne et autres terrains de golf à quelques minutes. *Sentiers de randonnée et pistes cyclables, notamment le réseau de la Véloroute de la Chaudière. *Rivière Chaudière, idéale pour les amateurs de plein air et de paysages naturels. *Quartier Saint-Nicolas, reconnu pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité. *Accès rapide aux ponts Pierre-Laporte et de Québec, permettant de rejoindre le centre-ville de Québec en une quinzaine de minutes selon la circulation. *Centres commerciaux et grandes surfaces de Lévis, accessibles en quelques minutes en voiture. NB. La voisine n'a plus de chenille (élevage de chiens) Inclus : Habillage des fenêtres, Lustres et luminaires, îlot de cuisine, armoire dans le bureau, armoires (2) dans les chambres; ------ sans garantie de fonctionnement : système de traitement des eaux et système Hilo (Hydro Québec), gazebo. Exclus : lave-vaisselle et borne de recharge électrique. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable

1120 PC

Batisse dim.

20x28 P

Mode de chauffage

poêle aux granules, Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits tubulaire

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Partiellement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur (8 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

2 221,00 $

Taxes scolaires

187,00 $

Évaluation municipale

299 600 $ (2026)

Stationnement

Partiellement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

8.0x9.10 P

Pièces