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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

5 995 000 $

À vendre

555 Rg Casimir Ange

Gardien

  • Terrain
  • 3 chambres
  • 5 salles de bain
  • Terrain 23 325 037 pi²
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 13562150 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix plus élevé que 99 % des terrains à vendre au Québec (médiane 159 000 $, 10 778 annonces).
  • En ligne depuis 71 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (71 j).
  • Grand terrain : 23 325 037 pi² (535.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité** Grandiose terre agricole de près de 693 arpents presque tous cultivables et principalement drainés. Principalement composé de terre noire et organique ayant bénéficié d'un excellent entretien et de pratiques culturales exemplaires. Une maison en bonne condition et 2 structures de serres sont également incluses dans la vente. Cadastres inclus dans la vente; 3518573, 3518575, 3518576, 3518577, 3518580, 3518581, 3518582, 3518583, 3518584, 3518585, 3518586, 3518604 et 3518603. 555 Rang Casimir et autre façade sur le Rang St-Georges, Ange-Gardien. Gigantesque terre agricole, très bien localisée, à seulement 35 minutes de Montréal (Pont Samuel-de-Champlain), facilement accessible et près de nombreux marchés de vente. TERRE -Superficie de près de 693 arpents = 237 hectares = 585 acres -Zonage agricole en entier -Superficie presque toute cultivable -Terre principalement drainée -Composé majoritairement de terre noire et organique -Terre de première qualité ayant bénéficiée d'un excellent entretien et de pratiques culturales exemplaires aux fils des ans BÂTIMENTS -Maison en bonne condition -2 structures de serre Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables. SERVITUDES Plusieurs servitudes sont applicables à cette terre, voir liste pour plus d'info Exclus : Récoltes en cours, réservoir diesel/essence/propane s'il y a lieu. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur Publicité Dimensions

Détails pratiques

Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Zonage
Agricole
Taxes scolaires
261,00 $
Évaluation municipale
5 626 200 $ (2024)
Taxes municipales
6 256,00 $