10 Rue Industrielle

Delson, Montérégie

Commercial
1 chambre
1 salle de bain
12 340 pi² (1 146 m²)
Terrain 30 169 pi²
Construite en 1990

Source : sutton · Groupe Sutton Actif · n° 13233118 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 300,1 % à notre estimation (674 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des commercials à vendre à Montérégie (médiane 995 000 $, 309 annonces).
219 $/pi², soit −9,4 % par rapport à la médiane à Montérégie (242 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Montérégie (65 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (1 497 400 $).
Grand terrain : 30 169 pi² (0.69 acre).
Score de quartier 62.8/10 · transport 40.5 · marche 42.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble industriel de 12 340 pi² situé au coin de la rue Industrielle et du chemin Saint-François-Xavier Emplacement stratégique situé sur un coin de la rue de l'entrée du prisé parc industriel de Delson À seulement 30 minutes de la douane de Lacolle, accès direct aux autoroutes 15 et 30 et la route 132, ainsi parfaitement positionné pour faciliter les opérations de distribution et de logistique sur la Rive-Sud de Montréal Superficie de l'immeuble: - Superficie du bâtiment utilisable : ± 12 340 pieds² - Section 1 « Bureau » : ± 2 400 pi² - Section 2 « Entrepôt » : ± 3 600 pi² - Section 3 « Entrepôt » : ± 3 840 pi² - Mezzanine : ± 2 500 pi²

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Fenêtres: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Revêtements: Granulat (agrégat), Aluminium, Pierre et Béton
Sous-sol: Aucun sous-sol
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (20 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Industriel
Taxes municipales: 20 984,00 $
Taxes scolaires: 940,00 $
Évaluation municipale: 1 497 400 $ (2026)
Stationnement: Aucun sous-sol