620 622 Rue De Frontenac

Berthierville, Lanaudière

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
2 341 pi² (217 m²)
Terrain 22 811 pi²
Construite en 1957

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 13213538 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 121,3 % à notre estimation (397 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Berthierville (médiane 419 450 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Berthierville (66 j).
Prix demandé = 3.33 × la valeur au rôle (264 400 $).
Grand terrain : 22 811 pi² (0.52 acre).
Score de quartier 51.8/10 · marche 36.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous voulez créer un projet immobilier haut de gamme? Voici l'immeuble tout désigné qui pourrait être converti en condo luxueux. Implantée sur un terrain de plus de 44,900 pc, cette propriété d'envergure fait partie de l'histoire Berthelaise. Construite en 1957, elle offre un potentiel énorme grâce à son zonage multiple. Le 620 est actuellement occupé comme bureau de professionnels, tandis que le 622, a conservé son caractère résidentiel. Les dimensions des

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 217.5 MC (2341 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenêtres: Bois
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
Revêtements: Acier, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (12 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes municipales: 7 820,00 $
Taxes scolaires: 370,00 $
Revenu: 12 000,00 $
Évaluation municipale: 526 600 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13.1x10.3 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Niveau Bureau à domicile	RC	21.2x11.1	Bois
Bureau à domicile	RC	18.5x13.3	Bois
P RC Cuisine	RC	13.1x10.3	Autre
Bureau à domicile	2	15.2x13.3	Bois
Bureau à domicile	2	11.11x9	Bois
Bureau à domicile	2	15.2x8.11	Tapis
Salle de bains	2	7.10x9.3	Céramique