1 / 54599 900 $
À vendre679 679A Ch Du Fleuve Les
Cedres
- Duplex
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 32 000 pi² (2 973 m²)
- Terrain 32 000 pi²
- Construite en 1890
Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 13076199 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
- Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
- 19 $/pi², soit −94,6 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
- Grand terrain : 32 000 pi² (0.73 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce magnifique duplex situé aux Cèdres, en plein coeur d'un environnement champêtre où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur, ce duplex à deux logements lumineux et bien entretenus, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé sans voisin derrière. Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans l'un des secteurs les plus recherchés des Cèdres. Que ce soit pour y habiter, générer un revenu locatif ou combiner les deux, cette propriété saura répondre à vos besoins. Magnifique duplex soigneusement entretenu au fil des ans, situé sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi². Une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Chaque logement profite de sa propre entrée indépendante, de son espace de stationnement ainsi que d'une remise, assurant confort et intimité aux occupants. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire, tandis que le logement à l'étage est loué à un locataire calme et respectueux. Profitez d'un environnement paisible, d'un immense terrain offrant de nombreuses possibilités et d'un immeuble entretenu avec soin au fil des années. Inclus : Luminaires, stores, rideaux, tringles, thermopompe murale, lave-vaisselle Exclus : Effets personnels du locataire Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Terrain dim.
- Irrégulier
- Batisse dim.
- Irrégulier
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (10 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes scolaires
- 301,00 $
- Revenu
- 34 860,00 $
- Évaluation municipale
- 462 600 $ (2026)
- Stationnement
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Revêtement
- Dimension
- Taxes municipales
- 3 938,00 $
- Cuisine
- 15x17 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 4x5 | Céramique |
| Cuisine | RC | 15x17 | Céramique |
| Salon | RC | 15x10 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | RC | 14x14 | Bois |
| Salle de bains | RC | 7x11 | Céramique |
| Chambre à coucher | RC | 12x10 | Plancher flottant |
| Salle de bains | RC | 10x5 | Céramique |
| Chambre à coucher | RC | 12x9 | Plancher flottant |
| Salle familiale | 0 | 20x10 | Béton |
| Rangement | 0 | 20x17 | Béton |
| Cuisine | 2 | 14x9 | Céramique |
| Salle à manger | 2 | 10x13 | Plancher flottant |
| Salon | 2 | 17x15 | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2 | 7x7 | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2 | 12x9 | Plancher flottant |