7578Z Boul Des Laurentides

Montreal Ville Marie, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 338 pi²
Construite en 2010

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 13001108 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 74,4 % à notre estimation (341 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 739 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 8 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (59 j).
Prix demandé = 2.01 × la valeur au rôle (296 500 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 90.7 · marche 90.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de type maison de ville sur trois niveaux, sans sous-sol. Unité de coin bénéficiant de fenêtres supplémentaires sur le côté ; appartement très lumineux et chaleureux. Trois chambres de bonnes dimensions ; la chambre principale dispose d'un walk-in avec fenêtre. Grande terrasse à l'arrière offrant une vue magnifique sur la forêt. Petit abri de jardin pour du rangement supplémentaire. L'appartement a été entièrement repeint. Nouvelle unité de climatisation installée en 2025. À voir absolument !!!!! Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, climatiseur mural, raccordements pour aspirateur central Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: 20x32 P
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Garage: Intégré
Revêtements: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 500,00 $
Taxes scolaires: 353,00 $
Évaluation municipale: 519 500 $ (2026)
Stationnement: Réseau Express Métropolitain (REM)
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8.3x10.5 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	4x7	Céramique
Salle familiale	RC	10.6x14.6	Plancher flottant
Salle d'eau	RC	3.2x4.6	Céramique
Salon	2	14x15	Bois
Salle de bains	2	5.6x14	Céramique
Salle à manger	2	10.6x12	Bois
Cuisine	2	8.3x10.5	Céramique
Chambre à coucher principale	3	13.1x14.4	Bois
Chambre à coucher	3	10.2x11.1	Bois
Chambre à coucher	3	9.7x10.8	Bois
Salle de bains	3	7.2x10.2	Céramique