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À vendreEstimation −20 % vs prix · faible confiance1330 Rue Olier App 307
Montreal Le Sud Ouest, Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 661 pi² (61 m²)
- Terrain 159 pi²
- Construite en 2019
Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 12930610 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 25,1 % à notre estimation (438 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 73 % des condos à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 431 600 $, 88 annonces).
- 829 $/pi², soit +21,5 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (682 $/pi²).
- En ligne depuis 28 jours, 42 de moins que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (70 j).
- Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (386 100 $).
- Score de quartier 83.3/10 · transport 91.2 · marche 90.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe au prestigieux Gallery II! Ce condo lumineux de 661 pi², orienté vers le canal Lachine, offre 2 chambres de bonnes dimensions situées à l'opposé, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et un espace de vie ouvert, spacieux et aéré. Fenestration abondante, garage et rangement. Copropriété haut de gamme avec piscine intérieure, grand spa, 3 salles d'exercice et 2 terrasses sur le toit offrant des vues panoramiques impressionnantes. À proximité des commerces, services, parcs, canal et piste cyclable. Un style de vie confortable et branché! BIENVENUE AU CHAPITRE 2 DE GALLERY SUR LE CANAL! Directement situé sur les rives du canal Lachine, ce condo de 2 chambres avec garage intérieur et rangement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Griffintown.
Détails pratiques
- Mode de chauffage
- Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Revêtements
- Brique
- Piscine
- Chauffée, Creusée, Intérieure
- Stationnement (total)
- Au garage (1 place)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 2 304,00 $
- Taxes scolaires
- 259,00 $
- Évaluation municipale
- 364 700 $ (2024)
- Stationnement
- térieur, Salle communautaire, Spa, Terrasse sur le toit
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 11 X 4,11 p
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3 | 5,8X5,5 | p Plancher flottant |
| Cuisine | 3 | 11X4,11 | p Plancher flottant |
| Autre | 3 | 15,8X11 | p Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3 | 13X10,5 | p Plancher flottant |
| Salle de bains | 3 | 10,4X6,5 | p Céramique |
| Chambre à coucher | 3 | 11,11X9,1 | p irr Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3 | 5,6X3,7 | p Céramique |
