1717 Av Bourgogne

Chambly, Montérégie

Commercial
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 37 913 pi²
Construite en 2005

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 12485717 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,8 % à notre estimation (639 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des commercials à vendre à Chambly (médiane 1 199 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Chambly (68 j).
Prix demandé = 9000.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 37 913 pi² (0.87 acre).
Score de quartier 83.4/10 · transport 53.8 · marche 89.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Incroyable opportunité pour un passionné du travail d'acquérir une véritable référence culinaire ! Profitez de l'expérience du vendeur, qui vous accompagnera six mois avant une préretraite méritée! Institution de renom, restaurant sur le bord de l'eau dans le Vieux-Chambly depuis 2005, ce fond de commerce tout équipé et clé en main vous séduira: restaurant à fort achalandage stratégiquement placé dans un environnement touristique et en plein développement multi-résidentiel tout près! Jouissant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un bail avantageux, cette entreprise est positionnée pour une croissance continue. Emplacement stratégique et croissance explosive Opportunité unique d'acquérir une institution culinaire performante au coeur du Vieux-Chambly. Stratégiquement situé face au Bassin de Chambly, cet établissement est célèbre pour sa vue panoramique sur l'eau et les monts Saint-Hilaire et Saint-Bruno. Un potentiel de croissance inégalé : l'avenir de cet emplacement est assuré par plus de 500 nouvelles unités de condos actuellement en construction à distance de marche, garantissant un afflux massif de nouveaux résidents et une clientèle locale en pleine expansion. Une expérience riveraine 12 mois par année Le restaurant se distingue par sa terrasse chauffée, permettant aux clients de savourer le paysage hivernal grandiose dans un confort absolu. Cet atout majeur permet d'exploiter la terrasse toute l'année, éliminant les baisses saisonnières et offrant une expérience gastronomique unique sur le marché. Revenus diversifiés et structure performante Il s'agit d'une exploitation clé en main comprenant deux volets indissociables : Le Restaurant : Une ambiance branchée spécialisée dans les grillades haut de gamme et un brunch dominical réputé, incluant une salle de réception privée pour 80 personnes. Pour assurer votre succès, le propriétaire actuel offre 6 mois d'accompagnement professionnel afin de transférer tous les secrets culinaires, la logistique opérationnelle et les relations clients. Inclus : Fond de commerce du restaurant. 20 min du quartier dix 30. Équipements et matériel complets, Cession de bail, Actifs numériques, 6 mois d'accompagnement. Publicité