18 Rue Des Parulines

Montreal Verdun Ile Des Soeurs, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 420 pi²
Construite en 2005

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 12445910 · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Pas d'estimation Toveli pour cette annonce (unité du rôle non appariée ou données insuffisantes).
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (médiane 1 449 000 $, 5 annonces).
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Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une magnifique et spacieuse maison d'angle, baignée de lumière naturelle, située dans un quartier calme et sûr, au sein du tronçon privé de la rue des Parulines. Elle se distingue par un agencement bien pensé et des finitions haut de gamme. Elle comprend une vaste suite principale dotée d'une grande salle de bain et d'un balcon avec vue sur la rivière. Le troisième étage offre également une vue partielle sur la rivière et pourrait servir de quatrième chambre.La propriété dispose d'un superbe jardin privé, aménagé par des professionnels. À proximité de la rivière, de la piste cyclable, d'un parc et d'un terrain de golf. Idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux et spacieux avec belle hauteur sous plafond, porte-fenêtre spectaculaire et grand placard. Salon chaleureux et confortable doté d'une cheminée au gaz et de deux grandes fenêtres. Salle à manger impressionnante et spacieuse avec une grande porte-fenêtre. Salle familiale accueillante avec accès direct au jardin. Cuisine luxueuse et haut de gamme comprenant un immense îlot et des appareils électroménagers récents en acier inoxydable. Coin repas baigné de lumière, entouré de deux grandes fenêtres offrant une belle vue sur le jardin. L'aménagement à aire ouverte du rez-de-chaussée est tout simplement ravissant. Étage : Vaste suite principale comprenant une grande salle de bains, un dressing et un balcon privé avec vue partielle sur la rivière. Deux autres chambres aux dimensions généreuses. Mezzanine : Immense espace de vie (pouvant servir de quatrième chambre) offrant également une vue partielle sur la rivière, ainsi qu'une

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: 25x43 P
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Creusée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 1 269,00 $
Évaluation municipale: 1 674 800 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 10 708,00 $
Cuisine: 15,11 X 12 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	7,2X5,7	p irr Céramique
Salon	RC	15,7X16	p Bois
Salle à manger	RC	15,3X11,3	p Bois
Salle familiale	RC	14X12	p Bois
Cuisine	RC	15,11X12	p Céramique
Coin repas	RC	9X10	p Céramique
Salle d'eau	RC	5,8X4,2	p Céramique
Chambre à coucher principale	2	18,7X12,11	p Bois
Autre - grande	2	11,2X10,9	p Céramique
Penderie (Walk-in)	2	10X4,8	p irr Tapis
Chambre à coucher	2	13,2X11,11	p Bois
Chambre à coucher	2	11,11X10,9	p Bois
Salle de bains	2	6,5X11,5	p Céramique
Mezzanine	3	26,3X10,7	p Tapis
Chambre à coucher	3	17X10	p irr Tapis
Salle d'eau	3	6X3,8	p Céramique
Salle familiale	0	23,7X16	p Plancher flottant