84 86 Rue Marchand

Saint Jean Sur Richelieu, Montérégie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 706 pi²
Construite en 1910

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 12142744 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (414 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Saint Jean Sur Richelieu (médiane 849 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 18 de moins que la médiane à Saint Jean Sur Richelieu (55 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (281 000 $).
Score de quartier 65.5/10 · transport 15.0 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex en brique bien situé à Saint-Jean-sur-Richelieu. Découvrez cet immeuble bien entretenu, idéalement localisé près du boulevard du Séminaire, des services, épiceries, restaurants, d'une clinique médicale et offrant un accès rapide vers la Rive-Sud. Le rez-de-chaussée comprend un 5.5 disponible pour propriétaire occupant ou location et à l'étage, un 4.5 actuellement loué 900 $/mois. Travaux majeurs déjà réalisés : vermiculite entièrement retirée et entretoit réisolé. Une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation dans un secteur central de la ville. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour en savoir plus. Inclus : 2 réservoirs à eau chaude, luminaires Exclus : Effets personnels du locataire du 86 Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 43.3x62.5 P
Batisse dim.: 27x34 P
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement (total): Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 175,00 $
Revenu: 26 400,00 $
Évaluation municipale: 281 000 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 768,00 $
Cuisine: 8 X 13,5 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	8X13,5	p Bois
Salon	RC	8X11,5	p Bois
Chambre à coucher	RC	8X9,6	p Bois
Chambre à coucher	RC	9,8X11,5	p Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	9,5X11,5	p Bois
Salle de bains	RC	8X8	p Céramique
Autre	RC	26,7X33	p Béton