7610 Ch Montauban Saint

Damien

Commercial
3 chambres
1 salle de bain
139 160 pi² (12 928 m²)
Terrain 139 160 pi²
Construite en 1978

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 12142096 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 53,3 % à notre estimation (260 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 637 annonces).
3 $/pi², soit −98,8 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 7 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 16.29 × la valeur au rôle (24 500 $).
Grand terrain : 139 160 pi² (3.19 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'affaires à saisir! Garage d'entretien de véhicules lourds offrant un vaste espace fonctionnel et un emplacement sur un généreux terrain de 12 928.4 m², réparti sur deux lots. Situé dans un secteur de villégiature à 5 minutes du Lac Matambin, à mi-chemin entre St-Gabriel de Brandon et St-Jean de Matha. Garage d'entretien pour véhicules lourds Terrain: Lot 5 859 056: 3 429.1 mc Lot 5 859 056: 9 499.1 mc Le bâtiment principal, d'une dimension de 27,43 m x 10,97 m, comprend un étage ainsi qu'une mezzanine de 20,80 m² et une salle d'eau. Un hangar non isolé, annexé au garage, d'une dimension de 6,71 m x 10,97 m, complète les installations. Le garage a fait l'objet de travaux d'amélioration en 1999, notamment l'ajout d'isolant, l'installation d'un revêtement intérieur en tôle, ainsi que le revêtement de toiture en tôle qui a été repeint et vissé. La propriété repose sur une fondation en béton coulé pour le garage, tandis que le hangar est aménagé sur une dalle de béton.